Casa com 7 Quartos à venda, 242m² - Vila Mira

Esta casa incrível oferece um total de 7 quartos, proporcionando amplo espaço para toda a família. Com 5 banheiros, o conforto e a praticabilidade são garantidos para todos os moradores e visitantes, é o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. Além disso, a proximidades com o Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro oferece segurança adicional, garantindo acesso rápido e fácil a serviços de saúde em caso de necessidade. Esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma localização que oferece conveniência e tranquilidades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e aproveitar tudo que ele tem a oferecer. Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata e previsibilidade. Imóvel composto por 3 casas independentes no mesmo terreno, todas atualmente alugadas, proporcionando renda mensal, com boa demanda locatícia e fácil acesso a transporte ônibus e metrô, comércios, o imóvel apresenta baixo risco de vacância e boa liquidez para locação, Casa 1: Térrea possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira, copa e 4 vagas de garagem. Casa 2: Andar de cima, possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e duas áreas. 3: Sobrado com sala, lavanderia e cozinha, na parte de cima 2 quartos, 1 banheiro e uma contam com entrada independente, garantindo maior privacidade aos inquilinos e facilitando a gestão. Contas de consumo são individualizadas. Estrutura já consolidada para locação, sem necessidade de adaptações imóvel está em bom estado. A configuração atual permite manutenção simples e baixo custo, a renda gerada proporciona um retorno aproximado de cinco mil ao mês, com potencial de valorização e reajuste de aluguéis, imóvel já gerando receita desde o primeiro dia, localização com demanda constante para locação, estrutura independente entre as casas, documentação em processo de regularização. Aceita financiamento, para quem busca diversificação patrimonial com geração de renda passiva.