Casas para venda com Área de serviço e 8 quartos, 330 m² - Bom Pastor

Trata-se do primeiro hostel da região Centro-Oeste de Minas Gerais, um complexo imobiliário com aproximadamente 330 m² de área construída, em pleno funcionamento há 12 anos, com capacidade consolidada para até 40 hóspedes e múltiplas possibilidades de receita. O imóvel possui uma estrutura versátil, composta por casa principal de dois pavimentos, dois apartamentos frontais independentes e uma loja comercial voltada para a avenida. A casa principal conta, no primeiro pavimento, com garagem para até 2 veículos, jardim frontal, sala integrada à copa e cozinha, oratório, banheiro social, lavanderia, quintal interno ventilado e 2 quartos estruturados. No segundo pavimento, possui área para guarda-roupas e lockers, banheiro amplo com banheira de hidromassagem e 3 grandes dormitórios, sendo um deles com varanda privativa. O complexo ainda conta com um apartamento frontal térreo integrado a uma loja comercial de aproximadamente 15 m², além de um apartamento frontal superior em estilo loft, com cozinha compacta, banheiro, sótão e ampla varanda gourmet. Além da estrutura física, o imóvel possui acabamento com identidade artística própria, belíssimos murais culturais, abastecimento regular da Copasa e cisterna manilhada com bomba sapo, garantindo mais segurança hídrica para a operação. Há possibilidade de negociação porteira fechada, incluindo mobiliário, equipamentos, operação digital e carteira de clientes fidelizada. Localizado em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas do Bom Pastor, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Divinópolis, Terminal Rodoviário e com acesso rápido à BR-050. Uma excelente oportunidade para investidores de hotelaria, clínicas, escritórios, locações múltiplas ou para quem busca renda passiva em uma das regiões mais desejadas da cidade. Para consultar valores e agendar uma visita técnica, entre em contato com a Gex Imóveis: .