Casas para venda com Mobiliado e 8 quartos, 467 m² - Cidade Universitária

Casa de Alto Padrão, com frente direta para a rua, composta por dois edifícios, totalmente reformada em 2021. A propriedade possui 575 m² de área construída (sendo 465 m² de área útil, desconsiderando paredes), implantada em um terreno plano de 900 m² (30 × 30 m). 🏠 Casa principal. O edifício principal conta com acesso por um hall de entrada com lavabo, que organiza os ambientes de forma funcional e elegante. - À esquerda, encontra-se a área de escritório, composta por ante-sala, copa, sala de reuniões e escritório propriamente dito. - À direita, localiza-se a área íntima e social, que inclui: -- Sala de estar -- Sala de jantar -- Sala de TV -- Cozinha -- Despensa -- Lavanderia -- 4 suítes A área externa integra-se ao interior por meio de um jardim, espaço gourmet com banheiro e piscina de 4 × 5 m, com infraestrutura já instalada para aquecimento. 🏢 Edificação anexa (fundos) O segundo prédio, situado nos fundos do terreno, é composto por 4 unidades independentes, cada uma com aproximadamente 30 m², distribuídas da seguinte forma: - 2 unidades no térreo - 2 unidades no pavimento superior Cada unidade dispõe de banheiro, cozinha e lavanderia, sendo ideal para hóspedes, locação, escritório ou uso multifuncional. ⚙️ Infraestrutura e diferenciais - Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras de monitoramento - Geração de energia solar por painéis fotovoltaicos - Aquecimento de água por energia solar - Infraestrutura pronta para aquecimento da piscina 📍 Localização privilegiada - 1,6 km da UNICAMP - 200 m do Laguinho da UNICAMP - 500 m da Confeitaria Romana 📄 Documentação O imóvel possui documentação integralmente regularizada, atendendo às exigências das instituições financeiras para financiamento bancário. 📸 Fotos, Planta baixa e observações Mais fotos disponíveis no link abaixo: 👉 https://mega.nz/folder/cEZ1lZwQ#E5OK_Fw9pkOJkq_E2K_fAw 📐 Planta baixa https://mega.nz/file/tRxwVSDI#cdVvL4hOAbiC2FG1We-_oBqN6XFMrPlKWSWsfRhG0rs 🤝 Contato com corretores Caso deseje atendimento profissional, seguem os contatos: Cecília Carvalho – CRECI 142185 https://www.rutesvartman.com.br/ Glauci Andrade – CRECI 212863-F https://www.fenixconsultoriaimobiliaria.com/