Casa com 8 Quartos à venda, 162m² - Engenho Novo

A Nova Época Imóveis apresenta excelente imóvel multifamiliar no bairro Engenho Novo, ideal para famílias grandes, empresas ou investidores. Localizado na Rua General Belegard, com condução na porta para a Zona Sul e Centro do Rio de Janeiro, próximo à estação de trem, supermercados e ao Hospital Municipal Salgado Filho. A propriedade possui terreno amplo com 398 m² de área total e 248 m² de área construída, oferecendo excelente potencial de aproveitamento, inclusive com possibilidade de adaptação para até 3 casas, vendidas conjuntamente, sem possibilidade de desmembramento. O imóvel possui 1 RGI e 2 matrículas de IPTU, sendo uma referente à casa da frente e outra à casa dos fundos. Terreno 13,80 e 10,20 frente e fundos x 34,60 e 43,50 de extensão Casa da frente: Varanda, sala ampla e ventilada, três quartos, banheiro social, cozinha clara e arejada, área de serviçoe e dependencia de empregada. Casa dos fundos: No primeiro piso: Varanda, sala ampla em dois ambientes, cozinha, banheiro, um quarto com banheiro adaptado (suíte). No segundo piso: quatro quartos — sendo um com sacada e outro suite e closet — além de banheiro social. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em localização estratégica da Zona Norte carioca. Ótima oportunidade para famílias grandes, empresas ou para quem quer investir em aluguel de imóveis, possui apenas 1 RGI e 2 matriculas de IPTU, um pra casa da frente e outra para os fundos. a venda é para as duas casas e o terreno, não tem a possibilidade de vender separado. Condução para zona sul e centro da cidade na porta, supermercados próximo, hospital de referência Salgado Filho e próximo a estação de trem. há um espaço a mais para fazer uma quitinete, muitas possibilidades. O imóvel possui um registro pra tudo e 2 matrículas, uma para frente e fundos. O imóvel dispõe ainda de amplo quintal e vaga para até cinco carros, oferecendo diversas possibilidades de utilização e investimento. Documentação OK. Venda à vista ou com possibilidade de financiamento pelo Banco Itaú. Agende já sua visita e comprove pessoalmente esta excelente oportunidade. A Nova Época Imóveis agiliza todo o seu processo de compra com segurança, praticidade e atendimento especializado. d2706