Casa com 8 Quartos à venda, 420m² - Feitoria

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e excelente opção para moradia, investimento ou geração de renda. Localizada na Rua Carlos Bier, no tradicional bairro Feitoria, em São Leopoldo, esta propriedade reúne espaço, funcionalidade e diversas possibilidades de utilização em um único endereço. Construída sobre um terreno de 400 m², a propriedade conta com aproximadamente 420 m² de área construída, distribuídos entre três casas totalmente independentes e um pavilhão comercial, tornando-se uma excelente opção para investidores, famílias que desejam morar próximas mantendo a privacidade ou para quem pretende obter renda com locações residenciais e comerciais. As edificações foram planejadas para oferecer praticidade e independência, permitindo que cada unidade seja utilizada de forma individual. Essa configuração amplia significativamente o potencial de retorno do investimento, seja por meio da locação das residências, da utilização do espaço comercial para um negócio próprio ou da combinação entre moradia e atividade profissional no mesmo endereço. O imóvel dispõe de dois pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento da área construída e ambientes bem distribuídos. Também oferece quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, garantindo comodidade para moradores, clientes ou visitantes. Outro diferencial importante é o amplo espaço disponível e a possibilidade de diversas adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. O pavilhão comercial pode atender diferentes segmentos de comércio, prestação de serviços, depósitos, oficinas, centros de distribuição ou pequenas empresas, enquanto as residências oferecem conforto e privacidade para seus ocupantes. A propriedade também é ideal para quem possui animais de estimação, oferecendo espaço para que os pets convivam com segurança e tranquilidade. Sua localização é um dos grandes destaques. Situada no bairro Feitoria, uma das regiões mais tradicionais e desenvolvidas de São Leopoldo, possui fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, comércios, transporte público e diversos serviços essenciais. A excelente infraestrutura da região proporciona praticidade no dia a dia e contribui para a constante valorização do imóvel. Se você procura uma oportunidade diferenciada, capaz de unir moradia, empreendimento e investimento em um único patrimônio, esta propriedade merece sua atenção. Com excelente localização, amplo espaço construído, múltiplas unidades independentes e um pavilhão comercial pronto para diversas finalidades, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir com segurança e alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que esta excelente propriedade tem a oferecer.