Casas para alugar com Churrasqueira e 8 quartos, 400 m² - Floresta

Localizado no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte, o imóvel situado na Rua Salinas apresenta área construída aproximada de 640 m², com vocação para uso comercial e institucional. Inserido em zona urbana consolidada, nas imediações da Praça Duque de Caxias, o ativo possui localização estratégica com fácil acesso ao hipercentro, ampla oferta de transporte coletivo e proximidade a polos institucionais e comerciais relevantes, como a Polícia Militar de Minas Gerais, a Record TV Minas, a Academia Pratique e o Bar do Orlando. A edificação apresenta configuração arquitetônica horizontal/vertical com compartimentação eficiente dos ambientes, contemplando múltiplas salas de uso flexível, passíveis de adaptação para consultórios, salas técnicas, recepção e setores administrativos. Dispõe de 08 dormitórios, sendo 02 suítes, permitindo reconfiguração para layouts corporativos diversos. Conta ainda com salas de estar e convivência, cozinha de apoio com despensa, sanitários distribuídos estrategicamente e áreas de circulação adequadas ao fluxo operacional. No que tange à infraestrutura de apoio, o imóvel oferece área externa qualificada, composta por espaço gourmet, sanitários independentes, área verde arborizada e conjunto de lazer com sauna e hidromassagem, passível de utilização como área de descompressão corporativa ou extensão de serviços. A garagem coberta comporta até 06 veículos, assegurando funcionalidade logística para usuários e colaboradores. Trata-se de ativo imobiliário com potencial para implantação de operações corporativas, clínicas médicas, odontológicas, centros estéticos ou sedes administrativas, destacando-se pela robustez construtiva, versatilidade de layout e inserção em eixo urbano de alta demanda e visibilidade.