Casas para venda com :amenity e 8 quartos, 495 m² - Goiabeiras

Magnífica Casa Comercial no Bairro Goiabeiras – 495m² | 08 salas corporativas | 4 banheiros | Infraestrutura CompletaLocalizada no ponto mais estratégico do bairro Goiabeiras, a poucos passos da Praça Popular, esta propriedade oferece a estrutura perfeita, segura e autossustentável para clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou sedes empresariais de alto padrão. Destaque Especial: Proprietário analisa permuta de até 30% do valor de venda e o imóvel está totalmente apto para financiamento - Pessoa Física ou Jurídica. Detalhes do ImóvelÁrea Total: 495 m² de área construída e terreno totalmente murado. Recepção Imponente: Salão principal de 50 m² com lavabo Pé-direito duplo de 5 metros: Garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor para seus clientes. Layout Funcional: 08 salas corporativas amplas + 01 copa espaçosa para funcionários. Sanitários: 04 banheiros estrategicamente distribuídos. Edícula: Espaço nos fundos ideal para arquivo morto, depósito ou área de serviço isolada. Vagas de Garagem: 03 vagas internas. Autossustentabilidade & Economia ZeroUsina Solar Fotovoltaica: Sistema já em operação com geração real de 2.600 kWh/mês (e capacidade física de expansão para até 4.100 kWh/mês). Redução drástica no custo fixo de energia do seu negócio. Segurança de Nível Máximo & TecnologiaSistema de CFTV completo com 15 câmeras instaladas e monitoramento remoto via smartphone. Sala de monitoramento/TI dedicada e cabeamento de internet estruturado para todo o ambiente. Proteção perimetral com portão eletrônico, cerca elétrica e concertina. Localização Premium (Goiabeiras/Centro)Situa-se na região mais nobre e movimentada de Cuiabá, cercada por conveniências de alto padrão que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores: Ao lado da Praça Popular Imediatamente atrás do McDonald's da Av. Isaac Póvoas Vizinho ao Supermercado Curió e ao La Provence Região com fácil acesso a hospitais, farmácias, colégios e principais vias de transporte público. Agende sua visita! Claúdia Lima Creci 8026 Chave do anúncio: f8ZQxxg5y3dj7W07