Casas para venda com 8 quartos, 400 m² - Parque Bom Retiro

Excelente oportunidade para investidores em Paulínia/SP. Imóvel residencial multifamiliar com renda imediata, alta liquidez de locação e excelente potencial de valorização e aumento de faturamento. Construído em lote inteiro de 420 m² (14 metros de frente por 30 metros de profundidade), o imóvel é composto por 04 casas independentes, sendo 02 unidades no pavimento térreo e 02 no pavimento superior. Todas as unidades possuem acessos totalmente privativos e individuais, garantindo privacidade aos moradores. As garagens e lavanderias foram ampliadas e adaptadas, transformando-se em cômodos extras versáteis, ideais para dormitórios adicionais ou escritórios. Cada unidade conta com 02 dormitórios amplos, com possibilidade de criação de um 3º dormitório ou home office, sala de estar, cozinha, banheiro social e vaga de garagem privativa e fechada. O imóvel possui água e energia elétrica totalmente independentes para cada uma das 04 residências. Atualmente, gera renda mensal fixa de R$ 7.200,00, com histórico de vacância praticamente zero e alta procura por locação. Existe ainda potencial para reajuste dos alugueis, podendo elevar o faturamento mensal para mais de R$ 7.400,00. A propriedade possui matrícula do terreno devidamente registrada e aguarda a sanção da nova Lei da Anistia municipal para averbação das construções. Por esse motivo, a negociação é destinada para pagamento à vista, com possibilidade de análise de propostas, não sendo elegível para financiamento bancário no momento. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento sólido, renda passiva imediata e alta demanda de locação em Paulínia. Imperdível, agende sua visita e venha conhecer! Maiores informações e agendamentos consultar-nos. Fones: Fixo Comercial/ Celular e WhatsApp Comercial. As informações, acima anunciadas, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e poderão ser atualizadas a qualquer momento. Peça aos nossos corretores a confirmação dessas informações. Deseja vender ou alugar seu imóvel? Cadastre-o conosco: https://www.universoimoveisbg.com.br/ -