Casa com 9 Quartos à venda, 850m² - Bento Ribeiro

🔥 BAIXOU DE PREÇO! NÃO FIQUE DE FORA DESSA OPORTUNIDADE ÚNICA! 🔥 🏛️ Casarão em Bento Ribeiro – 850m² de área construída | Terreno com 674m² 📍 Rua Joliva da Fonseca, nº 140 – Coração de Bento Ribeiro Se você procura ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO e VERSATILIDADE, acabou de encontrar! 😍 Este imponente casarão, distribuído em 2 pavimentos + laje, é perfeito para exploração comercial ou residencial. Ideal para: 🏢 salas e lojas comerciais 🏘️ apartamentos ou casas geminadas 🎉 salão de festas (PROJETO IDEAL!) 🏫 escola, creche ou curso 🏋️ academia ⛪ igreja …e muito mais! 📐 DIMENSÕES DO TERRENO 10m de frente 9m de fundos 70m de extensão em ambos os lados 🏠 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 🔹 1º Pavimento 🌳 Quintal com pequeno jardim 🌅 Varanda 🛎️ Recepção e secretaria 📚 Salas de aula e sala dos professores 🍽️ Cozinha 🚻 Banheiros infantis 🍴 Refeitório + copa de apoio 📦 Quarto/despensa 🔥 Área livre com churrasqueira 🌿 Área descoberta com bastante verde Medidas de alguns ambientes: Secretaria: 15m² Sala ao lado da secretaria: 20m² Sala dos professores: 9m² Sala de artes: 15m² Sala dos fundos: 14m² Depósito: 12m² 🔹 2º Pavimento 🧱 6 salas amplas + 2 banheiros Sala 1: 32m² Sala 2 (informática): 24m² Salas 3, 4 e 5: 24m² cada Sala 6: 32m² 🔹 3º Pavimento ⬆️ Laje coberta com telhas 🏗️ Estrutura pronta para construção de um 4º pavimento 💰 VALOR IMPERDÍVEL 🚨 DE R$ 1.450.000,00 🔥 POR APENAS R$ 799.000,00 💸 IPTU: R$ 3.500,00 / ano 📞 Informações e agendamento de visitas: Anderson Tadeu CRECI/RJ 047.109 📲 @atimoveisrj ✨ Um espaço gigante, versátil e com preço de oportunidade. Invista onde o potencial é máximo! 🚀