Casa com 9 Quartos à venda, 240m² - Botafogo

Se buscas um investimento seguro, super rentável, que está ativo, em perfeito funcionamento, sem previsão de término e/ou buscas o privilégio de morar em uma casa, exclusiva, com toda a segurança e o charme de uma vila residencial, em uma rua bucólica, cobiçada, juntinho à Enseada de Botafogo e ao bairro da Urca, onde permite-se desfrutar de todos os atrativos e as praticidades do bairro, essa casa é literalmente para você e sua família. Com aproximadamente 240 m2 de área edificada*, em ótimo estado de conservação, pois foi totalmente modernizada há 7anos, incluído toda a parte hidráulica e elétrica, esta casa, possui 3 (três) pavimentos, que estão divididos em: sala, 9 (nove) quartos, sendo 2 (duas) suítes, 3 (três) banheiros sociais, cozinha (tipo americana), além de uma pequena área externa, no térreo, e um mega terraço, com lavanderia, com espaço para a criação de mais 1 (um) dormitório. Esse imóvel foi todo projetado para dar lucro, ser mega rentável, sem dor de cabeça, encontra-se muito bem alugado para alunas da UFRJ, com possibilidade de renegociação para aumento do valor, e sem previsão de desocupação por parte das inquilinas, que têm ciência da venda. O imóvel possui placas solares que reduz drasticamente o consumo de energia elétricas, os custos fixos são irrisórios, sua planta conta com uma excelente distribuição dos cômodos, tornando-a super funcional, onde permiti desfrutar de momentos incríveis, além de muito espaço e conforto. A vila é bem silenciosa e a casa, tem excelente entrada de luz natural, deixado-a muito clara e bem arejada. Apesar de não haver uma administradora com uma cobrança de condomínio mensal, uma pequena taxa (simbólica) de apenas R$ 100,00, é oferecida pelos demais condôminos para arcar com possíveis manutenções e/ou limpeza das área comuns da própria vila. Muito bem cuidada pelos demais moradores, a vila é super segura, localizada na rua Bartolomeu Portela, junto à Av. Pasteur, com um fluxo de pedestres e veículos consideravelmente baixo, por ser sem saída, mas possui boa oferta de comércio e serviços relativamente próximos, tais como: mercados, restaurantes, bares, padarias, etc., Colada também ao Iate Club do Rio de Janeiro e a UFRJ (Campus Praia Vermelha). Agende uma visita e se surpreenda enquanto esta linda casa ainda está disponível para venda.