Casa com 9 Quartos à venda, 315m² - Manaíra

Casa à Venda na Avenida Maria Rosa, 574 Manaíra | João Pessoa/PB Morar, investir e empreender em um só lugar! Localizada em Manaíra, um dos bairros mais valorizados e desejados de João Pessoa, esta casa oferece espaço, versatilidade e excelente potencial de renda. Investimento: Valor de venda: R$ 1.550.000,00 IPTU + TCR: R$ 846,86 Casa Principal: 5 quartos, sendo 3 suítes 2 salas amplas Cozinha integrada (conceito aberto) Área de serviço espaçosa 3 vagas de garagem Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca conforto e localização estratégica. Potencial de Renda Imediata: -2 Kitnets no pavimento superior (40m² cada), 2 quartos, sendo 1 suíte, área de serviço -2 Pontos comerciais na parte da frente do imóvel, (15m² cada) Excelente visibilidade para comércio ou prestação de serviços Ideal para quem deseja morar e ainda gerar renda com locação residencial ou comercial. Versatilidade de Uso: Residência familiar ampla Clínica ou consultório Escritório empresarial Restaurante Pousada ou pequeno hotel Sobre o Bairro Manaíra: Manaíra é um dos bairros mais completos e valorizados da cidade. Oferece: Proximidade com a praia Forte comércio local Restaurantes, farmácias, escolas e clínicas Fácil acesso às principais vias Alta procura para moradia e investimentos É um bairro consolidado, com constante valorização imobiliária e excelente liquidez. Se você procura um imóvel versátil, em localização estratégica e com alto potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretores e imobiliárias: parceria 50/50 para clientes que efetivamente adquiram este ou outro imóvel da nossa carteira.