Casas para venda, 530 m² - Bom Pastor

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, imponente e estrategicamente localizado na Rua Barão do Rio Branco , uma das vias mais tradicionais, movimentadas e valorizadas da cidade. Situada em um ponto privilegiado para atividades comerciais, esta casa de três pavimentos se destaca pela linda fachada, pelo fluxo constante de pessoas e pela facilidade de acesso, garantindo alta visibilidade para diversos segmentos profissionais. O imóvel oferece acessibilidade desde a entrada, com uma rampa que conduz ao primeiro piso, onde um espaçoso hall de entrada dá boas-vindas a clientes e visitantes. Neste pavimento, encontram-se uma agradável varanda com fechamento em vidro, ideal para recepção e espera, e uma ampla área de atendimento composta por 10 salas de consultório, todas equipadas com lavatório de mãos, além de 2 cômodos de apoio, 5 banheiros distribuídos de forma funcional e acesso ao sótão, que oferece potencial para armazenamento ou adaptações futuras. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de 3 consultórios adicionais e 1 banheiro, mantendo a mesma proposta de conforto e privacidade. Já o terceiro pavimento contempla uma copa/cozinha perfeita para refeitório, proporcionando praticidade no dia a dia, além de 2 consultórios, sendo um deles com sala anexa — ideal para atendimentos diferenciados ou para criação de uma área administrativa — e mais 2 banheiros. Com sua estrutura ampla, esta propriedade se apresenta como uma solução completa para clínicas, escritórios, centros de atendimento, coworking, instituições de ensino, empresas de serviços e muitos outros segmentos. Um imóvel que une localização estratégica, excelente distribuição interna e grande potencial de personalização, pronto para valorizar o seu negócio.