Casas de Condomínio para venda com 1 quartos, 330 m² - Caracol

O Condomínio:: O Residencial Pinheiro Grosso reúne exclusividade e singularidade com fácil aceso à toda infraestrutura urbana, em uma localização privilegiada e estratégica, a combinação perfeita em uma região nobre, está no centro do principal polo turístico do Rio Grande do Sul, entre as cidades de Gramado, 7km do centro, e Canela, há apenas 2km do centro. Próximo aos polos de Porto Alegre (apenas 120 km) e Caxias do Sul (menos de 80 km). É a tranquilidade que você busca próximo de tudo que você precisa em um local de grande valorização. O empreendimento conta com portaria monitorada com segurança 24 horas cercado por áreas de preservação permanente. Possui infraestrutura completa com água, energia elétrica, calçamento, iluminação pública, redes pluvial e cloacal, paisagismo e pórtico de entrada. E também áreas de lazer equipadas com quadra de tênis, poliesportiva e playground. No clube social na área central do empreendimento, você tem salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, home theater, academia de ginástica, piscina coberta e aquecida e Sauna. Venha residir aqui! GREEN HOUSE: – O projeto foi idealizado para promover melhor qualidade de vida, saúde e bem estar integrado a natureza. Alinhando estratégias sustentáveis, para alta performance e menor custos de manutenção. Programa – Edificação unifamiliar - 3 suítes (1 master e 2 secundárias iguais) - Áreas técnicas (dispostas no 2º pavimento) - Área de serviço - Lavabo - Cozinha - Sala de jantar - Sala de estar - Garagem - Custo reduzido de manutenção. - Materialidade de alto desempenho térmico e acústico baseada em norma. - Design biofílico – integração com a natureza, que promove bem-estar e mais saúde. - Design diferenciado com brises incorporados, platibanda slim e sem volume de caixa d’água. - Cobertura com telha + impermeabilização + contra piso com caimento. - Tinta premium emborrachada - Mobiliada sob medida com design minimalista. - Aberturas em PVC com vidro duplo e design amplo, que promovem higienização (troca de ar contaminado), iluminação natural e ventilação cruzada. Além de integração e prolongamento visual com o exterior. - Lote arborizado com espécies nativas preservadas. - Aberturas Zenitais. - Vidros duplos temperados com câmara de ar de 9cm (melhor performance em isolamento térmico). - 2 Caixas d’agua sob medida – 1 água tratada e outra água de reaproveitamento pluvial.