Casa de Condomínio com 1 Quarto à venda, 85m² - Centro

🏡 Casa térrea moderna em viga e vidro com vista para a represa – Riviera de Santa Cristina XIII Residência térrea projetada em arquitetura de vigas e vidro, com aproximadamente 105 m² de área construída, implantada em terreno plano de 450 m² (15 × 30 m), na parte mais nobre do empreendimento Riviera de Santa Cristina XIII. Localização privilegiada, ao lado do Restaurante Casa do Lago, Hotel Lustre e Chalé do Lago, a apenas 10 minutos a pé da represa. Perfeita para quem deseja conforto, lazer e contato com a natureza, com o visual de uma casa de campo e o clima de praia. --------------------------------------------------------------- 📐 Dados do imóvel - Terreno total: 450 m² (15 × 30 m) - Área construída total: ~100 m² - Área útil interna: ~85 m² - Área privativa (com varanda e garagem): ~105 m² - Topografia: terreno plano - Projeto arquitetônico: Anderson Francisco das Chagas – CAU A79865-7 Ambientes: - 2 dormitórios e 2 banheiros - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha com acesso direto à área de serviço - Varanda gourmet com vista para o jardim - Pátio e terraço descoberto nos fundos - Garagem coberta para 2 veículos --------------------------------------------------------------- 🌳 Diferenciais do terreno O lote possui uma área verde formada por árvores frutíferas e ornamentais, próximo à margem da represa, oferecendo vista panorâmica e ambiente tranquilo. Local excelente para atividades náuticas, descanso ou moradia permanente. --------------------------------------------------------------- 🏖️ Infraestrutura e lazer do condomínio Administrado pela SLIM, o Riviera de Santa Cristina XIII oferece uma das melhores infraestruturas da região: - Ronda e 2 portarias com segurança 24 h - 2 clubes completos, com mais de 86 mil m² dedicados ao lazer - Piscinas, playground, campos de futebol, vôlei e tênis - Salão de jogos, sauna, espaço gourmet e kids - Restaurante com mini-golfe e hotel 4 estrelas - Pista de caminhada, lanchonete, lojas de praia - Represa para pesca e esportes aquáticos - Poço artesiano, criação de peixes e posto de gasolina interno - Ponto de ônibus dentro do condomínio --------------------------------------------------------------- 💰 Condições 💲 📄 Estudo proposta com veículo ou imóvel de menor ou maior valor como parte de pagamento. 📍 Localização: Comarca de Paranapiacaba, próxima à Represa de Jurumim e à cidade de Avaré, a cerca de 266 km da capital paulista. 📲 Contatos e Mais Informações WhatsApp 1 | WhatsApp 2 🌐 www.imobiliariafoco.com.br Código do Anúncio: 6120_1471468 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Esc...