Casas de Condomínio para venda com Churrasqueira e 1 quartos, 202 m² - Zona Rural

🎥 ESTE IMÓVEL POSSUI TOUR EM VÍDEO Para assistir ao vídeo, acesse a galeria do anúncio e clique na opção "Fotos e Vídeos". O conteúdo apresenta os principais ambientes, acabamentos e diferenciais da propriedade. Chácara molhada à venda no Condomínio Porto das Águas, em Porecatu PR, ideal para quem busca lazer completo, conforto, privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais valorizadas às margens da Represa Capivara. Com frente para o lago e porteira fechada, esta propriedade oferece uma experiência única para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo aliada à estrutura completa para lazer e convivência familiar. O imóvel possui 202,58 m² de área construída em um amplo terreno de 3.346,18 m², totalmente arborizado e com mais de 100 árvores, criando um ambiente exclusivo, agradável e integrado à natureza. A residência conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala principal com aproximadamente 36 m², cozinha, área de serviço, lavabo e dormitórios confortáveis para acomodar familiares e convidados com total comodidade. São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 1 Social e 1 lavabo, proporcionando conforto e privacidade para todos os ocupantes. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, composta por uma ampla área gourmet coberta com churrasqueira, piscina privativa e excelente espaço para confraternizações, contemplando uma vista privilegiada para o lago. A propriedade conta ainda com garagem e depósito em alvenaria, além de espaço destinado para embarcações, jet skis e demais equipamentos náuticos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 202,58 m² de área construída 3.346,18 m² de terreno 4 quartos sendo 3 suítes 1 banheiros Lavabo Sala ampla com aproximadamente 36 m² Cozinha Área de serviço Porteira fechada Imóvel mobiliado ÁREA EXTERNA E LAZER Piscina com 35 m² Área gourmet coberta com churrasqueira 71,64 m² de área gourmet Garagem e depósito em alvenaria com 42 m² Espaço para embarcações Espaço para jet ski Terreno arborizado Frente para o lago Ampla área de convivência ÁREA VERDE E PAISAGISMO Mais de 100 árvores Árvores frutíferas variadas Paisagismo natural Área gramada Ambiente arborizado Contato direto com a natureza DIFERENCIAIS Chácara molhada Frente para o lago Porteira fechada Totalmente mobiliada Condomínio fechado Excelente estrutura de lazer Privacidade Ideal para esportes náuticos Ideal para pesca esportiva Alto potencial de valorização Excelente opção para moradia ou veraneio ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria Controle de acesso Ambiente seguro Região tranquila Perfil de alto padrão Contato com a natureza POTENCIAL DE USO Casa de veraneio Chácara de lazer Moradia permanente Investimento patrimonial Locação para temporada LOCALIZAÇÃO Condomínio Porto das Águas – Porecatu PR Frente para o lago Às margens da Represa Capivara Região valorizada para lazer de alto padrão VALOR R$ 1.300.000,00 CONDIÇÕES Aceita permuta por imóvel em Londrina Entre em contato com a Imobiliária Hope