Casa de Condomínio com 1 Quarto à venda, 200m² - Residencial San Diego

Direitos sobre Imóvel Residencial – Vargem Grande Paulista/SP Trata-se dos direitos sobre o imóvel residencial de aproximadamente 200,00 m² de área construída, edificado sobre 02 (dois) lotes contíguos/unificados (Lotes 05 e 06 da Quadra 17), que somam uma área territorial total de 1.000,00 m². O bem está situado na Rua Las Vegas, nº 80, em Vargem Grande Paulista/SP, município integrado à Região Metropolitana de São Paulo, conhecido por seus loteamentos arborizados, tranquilidade e acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares (SP-270). De acordo com as matrículas nº 62.724 e nº 62.725 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, a unificação prática dos terrenos resulta em um amplo quintal privativo de mil metros quadrados. A edificação residencial existente conta com cerca de 200 m² de área construída, oferecendo espaço para moradia familiar confortavelmente integrada à natureza local. O imóvel reúne excelente terreno privativo de 1.000 m², edificação residencial de porte médio/amplo e localização em rua tranquila do município de Vargem Grande Paulista, sendo ideal para moradia própria, chácara urbana de lazer ou investimento imobiliário patrimonial. O imóvel reúne as seguintes características: Direitos sobre residência de 200,00 m² de área construída Amplo terreno unificado formado pelos Lotes 05 e 06, perfazendo 1.000,00 m² no total Excelente espaço externo para lazer, jardinagem, edificações complementares ou expansão Localizado em Vargem Grande Paulista/SP, região com forte apelo para chácaras residenciais e moradia em meio ao verde Acesso conveniente à Rodovia Raposo Tavares e à estrutura de comércios e serviços da região de Cotia/Granja Viana Excelente oportunidade de aquisição patrimonial em loteamento residencial tranquilo Sobre o Imóvel: Área Territorial Somada: 1.000,00 m² (Lotes 05 e 06 contíguos) Área Construída (Aproximada): ~200,00 m² Matrículas: 62.724 e 62.725 – Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP Inscrição Cadastral: 134.02 Identificação: Quadra 17, Lotes 05 e 06 Localização: Rua Las Vegas, nº 80, Quadra 17, Lotes 05 e 06, Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06738-188