Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 450m² - Águas Claras

VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente sítio à venda no Condomínio Rancho Alegre, ideal para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região de Águas Claras, Viamão. O imóvel possui terreno com aproximadamente 450 m², muito bem aproveitado e com presença de diversas árvores frutíferas, além de espaço para horta, proporcionando um ambiente agradável e funcional. A casa é em alvenaria, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e cozinha, atendendo perfeitamente tanto para moradia quanto para uso de lazer. Conta ainda com garagem que dispõe de banheiro auxiliar e depósito para ferramentas, agregando praticidade ao dia a dia. O grande destaque do imóvel está na área externa, com um belo quiosque em alvenaria, com acabamento diferenciado em estilo mármore, e ótima churrasqueira, ideal para confraternizações, além de piscina com deck em piso antiderrapante, criando um espaço completo para lazer com família e amigos. O Condomínio Rancho Alegre conta com calçamento até a portaria, que é 24h, tem ronda noturna, impressão facial e monitoramento por câmeras. Infraestrutura completa, com lagoa para pesca e banho, piscinas adulto e infantil, salão de festas, duas áreas de playground, coleta de lixo, campo de futebol de areia, quadra de vôlei, bocha, área para churrasco e mais! O imóvel não aceita trocas e não aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem deseja um sítio em condomínio fechado, com estrutura de lazer pronta e ambiente seguro. EXCLUSIVIDADE VELLEDA IMÓVEIS! Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, sitio a venda, sitio em condominio fechado, rancho alegre, condominio rancho alegre, casa de alvenaria, dois dormitorios, piscina, quiosque, churrasqueira, terreno 450m2, frutiferas, horta, lazer, qualidade de vida, seguranca, aguas claras, viamao, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, oportunidade, investimento.