Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 1300m² - Chácara de Recreio Jardim Alvorada

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO ALVORADA – DEMÉTRIA | BOTUCATU/SP Conforto, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais encantadoras de Botucatu! Localizada no Condomínio Alvorada, na região da Demétria, esta propriedade oferece um amplo terreno de 1.300 m², com 215 m² de área construída, piscina, espaço gourmet, edícula independente e pomar com diversas árvores frutíferas. Ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Gastão Dal Farra. CASA PRINCIPAL – 130 m² 2 suítes, sendo uma com ar-condicionado e banheira de hidromassagem Sala de estar Sala de jantar Cozinha ampla Ambientes confortáveis e funcionais EDÍCULA E ÁREA GOURMET – 85 m² Edícula tipo estúdio com suíte Espaço gourmet com churrasqueira Fogão à lenha Lavabo Oficina Garagem coberta para 2 veículos ÁREA EXTERNA E LAZER Piscina de 24.000 litros (7 m x 3 m) Terreno de 1.300 m² Pomar com diversas árvores frutíferas Amplo espaço verde Ambiente tranquilo, cercado pela natureza ESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO O Condomínio Alvorada oferece infraestrutura e serviços que proporcionam segurança, praticidade e qualidade de vida aos moradores: Portão eletrônico Segurança particular com rondas noturnas Caseiro residente, responsável pelos cuidados com as áreas comuns Abastecimento de água por poço artesiano Coleta seletiva semanal realizada pelo Projeto Fênix Condomínio que permite animais de estimação Ampla área comum com campinho, gramados, jardins, pomares, trilhas e áreas de floresta A propriedade também conta com poço artesiano de 160 metros de profundidade, com pH da água informado de 8,4. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – DEMÉTRIA O Condomínio Alvorada está situado em uma localização estratégica na região da Demétria, com fácil acesso à Rodovia Gastão Dal Farra. Próximo a importantes referências da região: Praça da Demétria Escola Aitiara Sítio Bahia Celeiro Quintal Ingá Pizza Bel Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade e da facilidade de acesso à cidade. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Área do terreno: 1.300 m² Área construída total: 215 m² Total de suítes: 3 Garagem coberta: 2 veículos Condomínio: R$ 560,00 mensais, incluindo coleta seletiva, segurança e serviços do caseiro. Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade no Condomínio Alvorada, na Demétria, em Botucatu/SP!