Casas de Condomínio para venda com Condomínio fechado e 2 quartos, 98 m² - Coqueiro

Casa Triplex no Condomínio vila varanda – Excelente Oportunidade para Morar ou Investir Casa triplex com 98m² de área construída, localizada em condomínio fechado, em uma região estratégica com fácil acesso à Av. Mário Covas, BR-316, João Paulo II e Av. 3 Corações. Próximo ao Shopping Metrópole, Atacadão Mateus, escolas e diversos serviços. O imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: • 2 suítes • 3 banheiros no total • Sala ampla • Cozinha com armários • Armários nos quartos • Área de serviço • Varanda • Área de churrasqueira exclusiva • 2 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: • Condomínio fechado • Área murada • Portão eletrônico • Playground • Piscina e áreas de lazer previstas para a segunda fase do empreendimento Informações financeiras: • Valor do imóvel: R$ 450.000 • Condomínio: R$ 500 • IPTU: R$ 1.400 Ideal para investidores O imóvel já se encontra alugado, com contrato ativo iniciado em novembro de 2025 e vigente até novembro de 2027, garantindo renda imediata ao novo proprietário. Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, boa localização e potencial de valorização, além de já contar com inquilino ativo, tornando o imóvel uma ótima opção de investimento. Edmundo Mamede C10018 CJ 1095 Edmundo Mamede Imobiliária @edmundomamede.imobiliaria @edmundo.mamed