Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 109m² - Cuiabá

Casa linear à venda com 2 quartos (1 suíte), 109m² de área construída e terreno de 1.069 m² no Condomínio Serraville, localizado no Vale do Cuiabá em Itaipava. Imóvel totalmente plano, em rua sem saída, com vista livre e definitiva para a reserva florestal. Valor de venda: R$650.000,00. Características do Imóvel: Construção linear de alta durabilidade em madeira Grápia Rosa e forros em Angelim, com elevado isolamento térmico. Sala de estar em conceito aberto integrada à cozinha, com iluminação natural abundante. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social com acabamentos modernos. Espaço gourmet integrado com vista panorâmica para as montanhas. Projeto 100% plano, sem degraus, garantindo acessibilidade plena. Localização e Logística: Condomínio Serraville, no Vale do Cuiabá, Itaipava - Petrópolis/RJ. Posicionada ao final da rua sem saída, garantindo privacidade e ausência de tráfego. Acesso pelas rodovias BR-040 e BR-495 (Itaipava-Teresópolis). A 20 minutos do centro comercial e gastronômico de Itaipava. Infraestrutura e Utilidades: Conectividade via internet por fibra óptica instalada, ideal para rotinas de home office. Atendimento de serviços locais, incluindo entrega via aplicativo. Abastecimento regular de energia via concessionária Enel. Informações Financeiras: Preço de venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 590,00/mês IPTU: R$ 142,62/mês Para obter mais informações técnicas ou agendar uma visita presencial, entre em contato