Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 43m² - Fragata

🚀 OPORTUNIDADE EM PELOTAS: CASA NO CONDOMÍNIO ALTOS DOS JERIVÁS COM 39% DE DESCONTO! Imóvel Novo e Estratégico no Bairro Três Vendas – R$ 80 Mil de Desconto Uma oportunidade única para adquirir uma casa em um condomínio recém-entregue, com valor de mercado consolidado e alta procura na Zona Norte de Pelotas. Trata-se de um imóvel Retomado da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e uma valorização imediata extraordinária de quase 40%. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS VALOR MÍNIMO: R$ 116.047,39 ENTRADA A PARTIR DE: R$ 5.800,00 (Simulação de 5% — sujeito a aprovação). Aceita Financiamento Bancário (Modalidade SBPE). Permite utilização do seu FGTS. Opção de Recursos Próprios. 🏠 O IMÓVEL (Av. Um, 355 - Altos dos Jerivás) Estrutura Moderna: 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro Social e Área de Serviço. Estado de Conservação: Imóvel de um complexo planejado entregue em Janeiro de 2025. Existe uma alta probabilidade de o imóvel nunca ter sido habitado. Dimensões: Área privativa de 42,74m² em um terreno total de 100,00m². 🌳 CONDOMÍNIO RNI ALTOS DOS JERIVÁS Viver ou investir aqui é garantir qualidade de vida em um complexo planejado pela RNI na zona norte: Localização Privilegiada: Próximo à Av. Fernando Osório, garantindo acesso rápido ao centro, faculdades e comércio. Segurança: Condomínio fechado com portaria e monitoramento. Lazer e Bem-estar: Infraestrutura completa com áreas de convivência pensadas para a família. Situação Financeira: Condomínio novo e com poucas dívidas acumuladas, facilitando a gestão para o novo proprietário. ⚠️ REGRAS DO EDITAL (Transparência Total) Condomínio: O comprador assume dívidas até o limite de 10% da avaliação. O valor que exceder este teto é pago pela Caixa. Tributos: IPTU e taxas municipais ficam sob responsabilidade do adquirente. Visitação: Por ser imóvel retomado, não é possível realizar visitas internas antes da arrematação. 🔥 ÚLTIMOS DIAS – VENDA ONLINE O prazo para o recebimento de propostas encerra em breve! Nesta modalidade, vence quem registrar o maior lance até o fim do cronômetro. Casas novas em condomínio fechado com este nível de desconto em Pelotas são ativos de altíssima liquidez. 📲 Entre em contato agora mesmo para garantir sua assessoria completa e assegurar este excelente patrimônio!