Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 170m² - Granja dos Cavaleiros

Excelente casa em condomínio fechado no bairro Granja dos Cavaleiros, uma das regiões mais valorizadas de Macaé. Localização privilegiada, ficando a apenas 3 minutos do Polo Offshore, do Shopping Plaza Macaé e da Cidade Universitária, e a 5 minutos das praias da cidade. Além disso, está próxima à Faculdade Estácio e cercada por muita área verde, oferecendo tranquilidade, conforto e excelente qualidade de vida especialmente diante do crescimento de empresas na região. Características do imóvel: 2 suítes: sendo uma suíte principal com 26 m² e outra com 15 m², ambas amplas, arejadas e bem iluminadas. Sala de estar: 2 ambientes com 22 m², ideal para integração e convivência. Cozinha: 11 m², com pia em granito preto absoluto. Área de serviço: funcional e bem distribuída. Varandas: Superior: varanda extensa em 180°, com piso frio e vista panorâmica para a mata que envolve o condomínio, com aproximadamente 40 m². Inferior: ampla e perfeita para momentos de lazer. Lavabos: 2 no total. Quintal: totalmente revestido em piso frio. Garagem: 1 vaga, com escada de acesso ao interior da casa. Portões de entrada: 2, sendo um pela garagem e outro principal com guarita. Sistema hidráulico: Cisterna de 9.000 litros Caixa dágua superior de 1.000 litros Bomba dágua Sistema automático instalado Área de lazer privativa: Churrasqueira Área coberta com parede em vidro, proporcionando visão parcial da mata. Área construída: 170,50 m² Área total útil: 206 m² -