Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 90m² - Granja Viana

Sobrado 2 Dorms (1 Suíte) no Condomínio Villas da Granja - Quintal Gourmet na Granja Viana em Cotia! Procurando um sobrado na Granja Viana que una segurança, conforto e espaço gourmet pronto para morar? Este sobrado à venda no Condomínio Villas da Granja, localizado na Estrada da Aldeia em Cotia/SP, é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e excelente custo-benefício! Com 90m² de área privativa muito bem aproveitados, o imóvel conta com 2 dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte espaçosa), sala aconchegante para dois ambientes com ótima iluminação natural, cozinha planejada repleta de armários sob medida e fogão cooktop instalado, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem. O grande destaque é o quintal coberto privativo com churrasqueira, ideal para momentos inesquecíveis em família. Morar no Condomínio Villas da Granja significa viver com total tranquilidade e estrutura de clube. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, churrasqueira social e vasta área verde preservada. O imóvel aceita financiamento bancário e utilização do seu saldo de FGTS! Ficha Técnica: • Tipo de Imóvel: Sobrado em Condomínio Fechado • Área Privativa: 90 m² • Cozinha com planejados e fogão cooktop • Dormitórios: 2 (1 Suíte) com planejados • 2 Banheiros completos • Quintal privativo coberto com churrasqueira • Vagas: 1 vaga de garagem • Condomínio: R$ 727,00/mês (inclui água) • IPTU: R$ 75,00/mês • Forma de Pagamento: Aceita Financiamento e FGTS (Não aceita permuta) Localização & Opções de Transporte Público: Endereço: Estrada da Aldeia, 1000 - Granja Viana, Cotia - SP, CEP 06709-300. Acesso Viário: Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 22,5/23), próximo ao Shopping Granja Viana e centro comercial da região. Linhas de Ônibus & Transporte Público: Ponto de ônibus localizado em frente/próximo ao condomínio na Estrada da Aldeia, atendido por linhas municipais de Cotia (como a Linha 228 / 239 - Granja Viana - Centro e linhas intermunicipais EMTU com integração para o Terminal de Cotia). Conexão rápida via Raposo Tavares para linhas intermunicipais EMTU diretas para São Paulo (Metrô Butantã - Linha 4-Amarela) e Estação de Trem Carapicuíba / Osasco (Linha 8-Diamante da ViaMobilidade). Não perca essa oportunidade única de comprar seu imóvel pronto na Granja Viana! Agende sua visita agora mesmo e garanta a melhor negociação. Angela de Jesus Santos Corretora de imóveis CRECI 160.280F