Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 346m² - Parque das Águas

CONDOMÍNIO PUNTA DEL LAGO FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA Avenida Leopoldo Augusto do Amaral, 1394, Bairro Parque das Águas, Guapé, MG Lote ao lado da marina. O presente memorial descritivo especifica o projeto que determina as obras de construção do CONDOMÍNIO PUNTA DEL LAGO, a ser construído na Avenida Leopoldo Augusto do Amaral, 1394, Bairro Península Algarve, Guapé, MG. O condomínio terá um total de 9 unidades residenciais. Projeto: O condomínio, com área total de 3.122,00 m², sendo em fração ideal de 9 unidades, será construído observando as seguintes especificações: Características principais: Loft luxo: o Cozinha: 12,94 m² o Sala de estar: 3,98 m² o Circulação: 14,12 m² o Suíte 01: 3,79 m² o Banheiro: 2,40 m² o Lavabo: 3,84 m² o Suíte 02: 13,31 m² o Lavanderia: 2,08 m² o Garagem descoberta: 19,70 m² Pavimento Térreo das Casas: As unidades residenciais serão compostas por garagem, área social, sala de jantar e estar, cozinha, área de serviço, dormitórios e banheiros. Materiais de Construção: Serão utilizados materiais de alta qualidade, de marcas renomadas. A mão de obra será qualificada, e os serviços serão executados por profissionais especializados. Infraestrutura Preparo do Terreno: Limpeza do terreno e remoção de obstáculos conforme projeto aprovado. Serão realizados serviços de escavação, terraplenagem e aterro. Obras já em andamento. Locação da Obra: Definição da posição exata das construções no terreno conforme projeto. Fundações: Concreto armado conforme projeto estrutural. Alvenarias Serão em tijolos de primeira qualidade, conforme as cotas indicadas no projeto arquitetônico. Características Especiais Portas internas em madeira com fechaduras padronizadas, todos os vidros serão modelo blindex, portaria principal conforme projeto arquitetônico, com portão eletrônico e controles para abertura/fechamento individuais, acesso privado a represa Tetos e Pisos Todas as lajes serão em concreto armado. Tetos internos rebaixados em gesso+. Cobertura Estrutura de madeira com cobertura em telha cerâmica. Impermeabilizações Pisos dos boxes de banheiros impermeabilizados com materiais de alta qualidade. Revestimentos Internos Piso em porcelanato, banheiros revestidos, vaso com caixa acoplada, pias em mármore, com cuba de inox, torneiras em metal, forro de gesso. Esquadrias Alumínio. Vidros Todos modelo blindex. Instalações Elétricas Rede elétrica totalmente embutida, composta de caixas de ferro e eletrodutos de PVC. Fiação do tipo antiflame. Instalações Hidrossanitárias Compreende as instalações de água fria, água quente, esgoto cloacal e pluvial conforme projeto. Ajardinamento e Limpeza Após a conclusão da obra, o terreno será devidamente ajardinado e as edificações submetidas a uma limpeza geral. Informações Construtora 2R Responsáveis: Hermann Roberto Reiche Rodrigo Castelo Branco Entrega em 2026 Situação das Obras Obras já em execução Casas números 1, 2, 3, 4 R$580.000,00 5, 6, 7 R$650.000,00 8 e 9 R$1.150.000,00