Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 72m² - Hípica

🏡✨ **Seu novo capítulo começa aqui, no Condomínio Nova Ipanema Village!** ✨🏡 Imagine viver em um lugar onde a segurança, o conforto e a tranquilidade fazem parte da sua rotina. Esta linda casa no **Condomínio Nova Ipanema Village**, na Avenida Edgar Pires de Castro, é o cenário perfeito para quem deseja construir novas histórias ao lado da família. ❤️ 📐 **72,37m² de área privativa** 🚗 **02 vagas cobertas** 🛏️ **02 dormitórios**, sendo uma **suíte americana** 🚻 **Lavabo no térreo** Ao entrar, você encontra ambientes integrados, iluminados e acolhedores, perfeitos para reunir quem você ama. A sala de estar conta com uma charmosa **lareira**, ideal para aquecer as noites de inverno enquanto um bom vinho acompanha momentos inesquecíveis. 🍷🔥 🍽️ A cozinha é ampla, funcional e equipada com armários planejados, churrasqueira e uma área de serviço muito bem organizada, tornando o dia a dia muito mais prático. ☀️ No andar superior, um grande diferencial: um **terraço ensolarado**, perfeito para relaxar, secar roupas naturalmente, criar um espaço gourmet ou até fechar e transformar em um confortável home office. E mais: a casa possui **laje preparada para ampliação**, permitindo a construção de um **3º dormitório** conforme a necessidade da sua família. 🐶 **Seu pet também será muito feliz aqui!** O condomínio é pet friendly e oferece um espaço exclusivo para os animais, além de quiosques ao ar livre para aquele chimarrão no fim da tarde e áreas onde as crianças podem brincar com segurança. 🌳🧉 🏊♀️ **Infraestrutura completa para toda a família:** ✔️ Piscina ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Quiosques ✔️ Portaria e segurança 24 horas ✔️ Muito verde e tranquilidade 📍 Localizado na **Aberta dos Morros**, você estará próximo de escolas, hospitais, transporte público, parques e toda a conveniência que facilita a rotina. 💙 Mais do que uma casa, este é um lugar para viver momentos especiais, celebrar conquistas e criar memórias que ficarão para sempre. 📞 Agende sua visita e venha descobrir por que esta pode ser a casa que você e sua família estavam esperando!