Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 266m² - Jardim Gramadão I

Esta bela e novíssima casa está localizada no condomínio Vila Verde, bairro Jardim Gramadão I, um dos bairros mais cobiçados da cidade. Se você procura uma casa moderna com amplos espaços, então essa é para você! Possui 266,30m² útil e área total de 380,12m² com duas duas amplas suítes. Da ampla sala e suítes você tem uma bela vista panorâmica das paredes envidraçadas. Garagem para 3 autos, coberta. Quintal já preparado para piscina. SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio Villa Verde possui segurança 24 horas com monitoramento e vigias. Também está equipado com quadra poliesportiva, cancha de areia, playground e pomar em formação. O ambiente é seguro, silencioso e tranquilo. Próximo a excelentes: - Mercados (Kalimera, OBA, Covabra, Magoga, Pirana e BOA); - Escolas (Waldorf Angelim, Maple Bear, blooming); - Além de diversas drogarias, padarias, casas de carne e muito mais. Uma das melhores região de Jundiaí! SOBRE A ESTRUTURA: Estrutura super bem dimensionada . Todas as ferragens armadas com aço Gerdau e Arcelor. Acabamento externo todos em reboco seguindo os padrões mais rigoroso de impermeabilização, fixação e reboco. Esquadrias em alumínio suprema e Gold. Todas as locas Deca e Docool. Assim como os metais, todos seguindo os mais altos padrões de qualidade também Deca e Docool . A portas internas seguem padrão tradicional de batentes e portas em madeira, evitando os sérios problemas precoce das portas pré fabricadas atuais. O revestimento é um porcelanato alto tráfego, super resistente instalados e rejuntados com produtos Portocool. O telhado traz uma segurança muito grande por conter uma proteção extra no cocho em alvenaria além da calha em zinco, para completar as telhas são de isolação dupla (sanduíche) diminuindo o calor e ruídos diminuindo assim o uso de ar condicionado e economizando energia. O projeto tem também uma área técnica para posicionamento das máquinas de ar condicionado. E também pré disposição para fotovoltaico. Existe também um pré disponível à espera de piscina, área de churrasqueira ou SPA, pontos elétricos e hidráulico. Para garantir o escoamento de água, todo o perímetro externo conta com drenagem por mantas geotextil e tubos drenante. Estamos à disposição para mais detalhes. Fale conosco! Obs: O valor do IPTU ainda está baseado no valor do terreno.