Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 190m² - Jardim Residencial Dona Maria Cândida

- A casa tem 3 suites, sendo 1 master, com closet, sala e área cozinha, lavabo, escritório, área gourmet, lavanderia e banheiro externo integrado à piscina; - Documentação 100% em ordem, inclusive a construção já foi averbada; - Terreno é de 300m2, sendo 190m2 de área construída; - Face sol da manhã; - Rua curta, e não é via de acesso à portaria (fluxo de passagem de veículos); - Valor do condomínio, R$220,00 - valor IPTU, anual, pago, R$3.694,00 - A casa possui projeto estrutural, elétrico e hidráulico, assinado por Engenheiro; - Estrutura da casa é convencional, não é estrutural; - 1a e 2a Laje, são em concreto, inclusive a garagem; - Caixa Dágua de 2000L - Boiler de 500L instalado e funcionando, inclusive com termostato; - Telhas sanduíche, além de mais resistentes, reduzem a temperatura da casa, no calor; - A casa tem pressurizador, tanto para água quente, qto fria; - piscina tem cascata e leds que mudam de cor, e está preparada para aquecimento; - Casa preparada para instalar fotovoltaica; - As tomadas da casa são 110V, exceto forno e microondas, porém todas estão preparadas para alterar para 220V, se preferir; - Cozinha equipada com Cooktop, depurador e torre quente com forno e microondas; - Na garagem, tem ponto para instalar carregador para carro elétrico; - Todas as paredes dos banheiros e lavanderia, são revestidas com porcelanato até o teto; - Já preparada para receber gás encanado, qdo disponível na rua; deixamos tubulação passada. - Além da água quente do boiler, os chuveiros tb são elétricos, em todos os banheiros; - Alçapão abrangendo o escritório e o lavabo, com 1,50L x 3,90C x 1,75m altura, que já está com piso cerâmico e ponto de luz (ideal para guardar objetos de pouco uso); - Pintura toda em Suvinil e área externa é tinta emborrachada; - tds os rodapés são embutidos. - infra dos ar condicionados estão tds prontas, é só colocar os aparelhos. - porcelanatos tds da Biancogres, e no quintal é Eliane. - casa rica em armários, nas 3 suítes, sendo 1 com closet, cozinha, área gourmet, lavanderia, escritório e lindo painel com rack na sala. - Todas as portas internas são da marca Pormade. - No quintal tem armários em alvenaria.