Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 500m² - Nogueira

Residência de Alto Padrão em Condomínio Fechado | Nogueira Terreno: 6.700 m² | Área construída: aproximadamente 500 m² Em uma das regiões mais valorizadas de Nogueira, esta propriedade reúne privacidade, conforto e uma estrutura completa de lazer, cercada pela natureza e ideal para quem busca qualidade de vida. A residência oferece: • 5 suítes, incluindo suíte master com varanda, escritório/ateliê, armários planejados e ar-condicionado Split quente e frio • Sala de estar com lareira • Sala de TV • Sala de jantar • Cozinha completa com forno a lenha • Lavabo • Varandas frontal e lateral coberta • Casa de hóspedes com 2 suítes, sala com lareira, cozinha de apoio, deck e lavanderia • Suíte anexa independente com closet e ar-condicionado • Salão de jogos com lareira, pé-direito alto, cozinha de apoio, lavabo e depósitos • Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • Garagem coberta para 2 veículos e estacionamento para aproximadamente 6 carros Área de lazer: • Piscina • Sauna a vapor para até 6 pessoas • Espaço para SPA ou academia • Dois decks com vista para a natureza • Espaço gourmet com cozinha de apoio e banheiro • Jardim amplo • Platô com potencial para nova construção • Canil e galinheiro Diferenciais: • 38 placas de aquecimento solar • Ar-condicionado Split em 4 suítes • Sistema de abastecimento pelo Condomínio das Águas • Excelente reserva de água (35.000 litros + reservatório em concreto) • Pomar com limão Tahiti, limão Siciliano, limão Galego, laranja, tangerina, abacate e manga, além de espaço para horta Além da segurança 24 horas e portarias com acesso controlado, o condomínio oferece campo de golfe, clube, quadras de beach tennis e um ambiente perfeito para caminhadas em meio à natureza. Valor: R$ 3.300.000,00 R$ 15.000,00 + Txs. Condomínio: R$ 850,00 IPTU: R$ 6.182,00/ano 📲 Informações e visitas. Vinicius