Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 147m² - Novo Aleixo

Oportunidade Exclusiva: Casa Reformada e Ampliada no Condomínio Villa Gaia – 147m² Se você procura espaço, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego, acabou de encontrar o seu novo lar! Esta residência no renomado Condomínio Villa Gaia foi totalmente reformada, modernizada e ampliada, oferecendo o máximo de conforto, elegância e funcionalidade para a sua família. Com 147 m² de área construída extremamente bem planejada, o imóvel destaca-se pelos acabamentos de alto padrão e projetos integrados que valorizam a iluminação e ventilação natural. Destaques da Residência: Área Íntima: 1 suíte máster espaçosa com closet amplo e um magnífico banheiro equipado com banheira de imersão, além de outros 2 quartos aconchegantes Ambientes Sociais: Living amplo e integrado, escritório privativo (ideal para home office), charmoso jardim de inverno, lavabo e banheiro social Cozinha & Serviços: Cozinha americana moderna, despensa prática e área de lavanderia funcional Área de Lazer Privativa: Edícula com espaço gourmet completo e churrasqueira, além de banheiro de apoio Diferencial Exclusivo (Rooftop): Pavimento superior na área da edícula com vista livre e definitiva para todo o condomínio — o lugar perfeito para um espaço lounge, contemplar o pôr do sol ou relaxar com os amigos! Garagem: Vagas para 2 veículos Estrutura e Lazer do Condomínio Villa Gaia: Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada Clube privativo com piscina adulto e infantil Salão de festas decorado, quiosques com churrasqueira e espaço gourmet Quadra poliesportiva, playground e praças arborizadas Excelente localização próximo à Avenida das Torres, com fácil acesso a supermercados, escolas e serviços da região Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 Taxa de Condomínio: Aprox. R$ 750,00/mês (inclui segurança 24h, consumo de água e manutenção geral) IPTU: Sob consulta Financiamento: Documentação pronta para negociação à vista ou financiamento bancário 📲 Agende a sua visita agora mesmo e venha se encantar com esse imóvel único! Paula Anijar – Curadora de Imóveis 📱 Telefone / WhatsApp: 🆔 CRECI: 7730