Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 159m² - Paulicéia

Imóvel localizado na Pauliceia, em uma das ruas mais valorizadas e tranquilas do bairro, na parte alta e próximo à região do Drausio, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região . Esta casa assobradada foi planejada para quem busca conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, sendo perfeita para famílias que desejam morar bem ou investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização . O imóvel dispõe de 2 dormitórios amplos ️, sala bem distribuída ️, banheiro no nível da rua e cozinha espaçosa na parte de baixo, além de um espaço dedicado para escritório , ideal para home office ou estudo. A distribuição inteligente da área construída de 159,70 m² proporciona ambientes integrados, mas com privacidade, garantindo praticidade para o dia a dia. O quintal generoso é perfeito para momentos de lazer, instalação de churrasqueira ou área gourmet , proporcionando um espaço de convivência agradável para família e amigos. A casa ainda conta com salão com área de serviço integrada , entrada lateral, que garante maior privacidade e facilidade de circulação , agregando ainda mais conforto à rotina. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a escolas , farmácias , padarias , feira e mercado , permitindo acessar serviços essenciais sem abrir mão da tranquilidade do bairro. Além disso, o imóvel aceita permuta por apartamento na região do Rudge Ramos , ampliando as possibilidades de negociação. A Pauliceia se destaca por sua infraestrutura completa, proximidade a comércio, transporte público acessível e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar, unindo qualidade de vida, conforto e valorização futura .