Localizado a apenas 10 minutos a pé da Estação Sapucaia, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para quem busca uma moradia próxima ao transporte público. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à Unisinos e ao Parque Tecnológico, ideal para estudantes e profissionais que valorizam a proximidade com instituições de ensino e trabalho. Com uma área total de 74m² e a possibilidade de ampliação, este sobrado está situado em um condomínio tranquilo composto por apenas 12 casas, garantindo privacidade e segurança aos moradores. O imóvel conta com 2 dormitórios e 2 banheiros, atendendo às necessidades de conforto e praticidade de seus ocupantes. Além disso, possui uma churrasqueira e área externa privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Com duas vagas de garagem cobertas, oferece praticidade e comodidade para os moradores. O condomínio dispõe de um salão de festas, proporcionando um espaço adicional para eventos e celebrações. Localizado no Bairro São José, em Sapucaia, este imóvel está inserido em um ambiente residencial tranquilo e familiar, próximo a diversas comodidades e serviços essenciais para o dia a dia.