Casas de Condomínio para venda com e 2 quartos, 64 m² - Sitios Vale das Brisas

🏡🔥 **OPORTUNIDADE NO VALE DAS BRISAS – ÁGIO IMPERDÍVEL!** 🔥🏡CONDOMINIO ITAMAR.. 💰 **Entrada acessível | Condomínio | Alto potencial de valorização** --- 🌟 **IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR!** Se você quer entrar em um imóvel com baixo investimento inicial e grande potencial… essa é a chance 🙌 --- 📐✨ **DETALHES DO IMÓVEL** 📏 Terreno amplo de **250 m²** 🏠 Área construída: **64 m²** 🛏️ 2 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala integrada e bem iluminada 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço --- 🚗🌳 **ESTRUTURA EXTERNA** 🚗 Garagem coberta 🚗 + 2 vagas descobertas 🌿 Quintal amplo — espaço de sobra! ✨ Ideal para: ✔ Área gourmet 🍖 ✔ Piscina 🏊 ✔ Jardim ou ampliação 🌱 --- 📍🔒 **LOCALIZAÇÃO** 📌 Sítios Vale das Brisas 🔐 Condomínio fechado 🛡️ Segurança e tranquilidade 📈 Região com forte valorização --- 💎 **DIFERENCIAIS** ✔ Lote grande (difícil de encontrar) ✔ Excelente custo de entrada 💰 ✔ Imóvel com potencial de valorização ✔ Ideal para quem pensa no futuro --- 💰🔥 **CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO** 💵 Ágio: **R$ 120.000,00** 🏦 Saldo devedor (Caixa): **R$ 105.000,00** 📆 Parcela: **R$ 664,00** 🏘️ Condomínio: **R$ 240,00** 🔄 **Estuda permuta** --- 📞 **Entre em contato e saiba mais!** 🚀 Oportunidades com esse perfil e valor **saem rápido** — não deixe passar 🔑✨