Casa de Condomínio com 2 Quartos para venda ou aluguel, 66m²

Casas à venda em condomínio fechado Caucaia do Alto/Cotia Um condomínio novo e bem planejado, com 8 casas prontas para morar, sendo 3 unidades disponíveis, ideal para quem busca segurança, praticidade e ótima localização. São sobrados semi-geminados, distribuídos em 4 blocos, inseridos em rua residencial tranquila, a apenas 180 metros da Estrada de Caucaia do Alto. As residências possuem 65 m² de área construída e oferecem duas opções de planta, atendendo diferentes perfis: uma com cozinha integrada à sala, proporcionando maior integração dos ambientes, e outra com cozinha e sala de jantar mais reservadas, além de nicho para roupeiro no hall íntimo do pavimento superior, agregando funcionalidade ao dia a dia. O condomínio é totalmente murado, conta com 6 câmeras de vigilância, portão social com interfone individual nas casas e acessos social e de veículos separados. A localização é estratégica, com infraestrutura completa no entorno, próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos de serviços, além da proximidade com o Shopping Central Park Plaza, o Animália Park e o Termas da Mata. As casas foram construídas com estrutura de concreto armado e alvenaria, telhado em madeira Cambará, telhas cerâmicas Laranjal Paulista, portas externas em madeira maciça, fechaduras Arouca e esquadrias de alumínio anodizado branco, linha Suprema. Os pisos são em cerâmica nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios e corredores, sendo uma das unidades com piso em tábuas largas de Ipê na sala. O layout interno conta com dois acessos (social e garagem/serviço), sala integrada para até quatro ambientes, lavabo, escada em alvenaria revestida em madeira com espaço para armário ou despensa, 2 dormitórios, banheiro com tampo em mármore branco e gabinete, cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel, preparada para lava-louças e filtro independentes, além de área de serviço aberta e ensolarada. Cada unidade dispõe de pequeno quintal nos fundos, ideal para espaço gourmet (uma das casas já conta com churrasqueira), 2 vagas laterais, além de 4 vagas para visitantes. As entradas de água e luz são individualizadas, com medidores independentes. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com caixas-dágua individuais e registros hidráulicos base Deca. Ref: 1104M -