Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 52m² - Vila Mineirão

*Villa Florença - Condomínio Fechado Residencial em Sorocaba/SP* O *Villa Florença* é um empreendimento exclusivo na Zona Norte de Sorocaba, SP, projetado para oferecer conforto, segurança e praticidade em uma região privilegiada da cidade. *Localização Estratégica* O condomínio está localizado na *Rua Abner Pedroso de Alcântara, 634*, no início da Zona Norte de Sorocaba, próximo a importantes pontos de interesse: - *Avenidas principais:* Itavuvu (altura do nº 2.000) e Atanásio Soares, com fácil acesso a Paes de Linhares e Galileu Pasquinelli. - *Parque das Águas:* Um dos maiores parques da cidade, ideal para lazer e atividades ao ar livre. - *Saída para a Zona Industrial:* Excelente para quem trabalha ou precisa de fácil acesso a esta região. *Comodidades da Região* O entorno é cercado por uma vasta gama de serviços e comércio, como: - *Supermercados:* Carrefour Sônia Maria, Tauste Itavuvu, e Supermercado São Vicente. - *Bancos:* Caixa Econômica Federal (Av. Ipanema), Itaú e Santander (ambos na Av. Itavuvu). - *Farmácias:* Drogaria São Paulo e Drogasil, ambas na Av. Itavuvu. - *Saúde:* PA da Zona Norte. - *Educação e lazer:* Escolas públicas, academias de ginástica e o sistema BRT para mobilidade urbana. *Características das Casas* As casas do Villa Florença são *sobrados modernos* com projeto funcional e acabamentos de qualidade: *Parte Superior* - *2 dormitórios* com sacada, garantindo ventilação e iluminação naturais. - *Banheiro completo*, atendendo a toda a família. *Parte Térrea* - *Sala ampla para 2 ambientes*, integrada para maior aproveitamento do espaço. - *Cozinha estilo gourmet americano*, com conceito aberto e funcionalidade. - *Lavabo*, ideal para visitantes. - *Quintal privativo*, perfeito para momentos de lazer ou ampliação futura. - *1 vaga de garagem demarcada* na parte frontal do imóvel. *Infraestrutura do Condomínio* O residencial oferece: - *Playground infantil*, garantindo diversão e segurança para as crianças. - *Quiosques com churrasqueira*, ideais para encontros e celebrações. - Condomínio *murado, com **portão eletrônico* e *portaria eletrônica*, proporcionando segurança e privacidade aos moradores. - *Empreendimento novo*, pronto para você e sua família desfrutarem de uma vida tranquila. *Ambiente Privilegiado* Localizado em uma área calma e tranquila, o Villa Florença proporciona qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende uma visita e conheça o seu futuro lar no Villa Florença! -