Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 1400m² - Águas Claras

VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta lindo sítio em condomínio fechado, oferecendo segurança, infraestrutura completa e excelente localização na região de Águas Claras, Viamão, às margens do asfalto e próximo de todos os recursos da região. O imóvel é composto por dois terrenos do condomínio, totalizando aproximadamente 1.400 m², muito bem aproveitados, em um ambiente tranquilo, arborizado e com ótima vizinhança. Trata-se de uma propriedade sem nada por fazer, pronta para morar, ideal para quem busca praticidade aliada ao conforto e ao lazer. A casa é em alvenaria, avarandada, construída com material de primeira qualidade, com pé-direito alto, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. Possui três dormitórios, banheiro social, sala de estar com lareira, além de sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e acolhedor. Conta ainda com área de serviço e garagem coberta para três carros, espaço que pode ser facilmente adaptado para uma ampla sala de confraternização, pois já dispõe de churrasqueira secundária e fogão a lenha. Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina em pleno funcionamento, quiosque com churrasqueira e bancada com pia, campo de futebol, canil, depósito para ferramentas e uma charmosa casinha na árvore, que necessita de restauração. O terreno é muito bem arborizado, com diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra, privacidade e um agradável clima de sítio. Local extremamente tranquilo e seguro, perfeito para quem deseja o equilíbrio entre o estilo de vida rural e a praticidade urbana, estando próximo de escola, supermercado, banco, farmácia, restaurantes e demais comércios da região. Imóvel ideal para quem busca um sítio completo, dentro de condomínio fechado, com infraestrutura, lazer, fácil acesso e excelente custo-benefício. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, condominio, condominio fechado, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, imovel a venda, imoveis a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, aguas claras, viamao, sitio em aguas claras, chacara em aguas claras, sitio em condominio fechado, casa com piscina, quiosque, campo de futebol, area arborizada, frutiferas, lazer, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, seguranca, morar bem, conforto, proximo ao asfal