Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 3300m² - Águas Claras

VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente sítio à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca espaço, conforto, segurança e contato direto com a natureza, com fácil acesso pela RS040. O imóvel conta com terreno de aproximadamente 3.300 m², totalmente plano, muito bem arborizado e com diversas árvores frutíferas, proporcionando privacidade, tranquilidade e excelente aproveitamento da área. A casa é ampla e muito bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha gourmet com churrasqueira, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia e para receber amigos e familiares. Possui ainda área de serviço e depósito, complementando a praticidade do imóvel. Trata-se de um imóvel escriturado, oferecendo segurança jurídica na negociação. Importante destacar que NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. O proprietário estuda imóvel em Porto Alegre como parte do negócio, mediante avaliação. O condomínio é fechado e conta com portão eletrônico, playground, sistema de câmeras de monitoramento e acesso facilitado pela RS040, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Uma excelente opção para quem procura um sítio em condomínio, com amplo terreno plano, casa confortável e localização estratégica. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, sitio em condominio fechado, condominio fechado, terreno plano, area arborizada, frutiferas, casa com lareira, cozinha gourmet, churrasqueira, seguranca, portao eletronico, playground, monitoramento, rs040, aguas claras, viamao, escritura, escriturado, aceita troca, permuta porto alegre, qualidade de vida, tranquilidade, morar bem, investimento, oportunidade, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs.