Casas de Condomínio para venda com e 3 quartos, 278 m² - Ahú

Excelente sobrado em condomínio fechado, piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização. O imóvel conta com um escritório com banheiro, com possibilidade de adaptação para suíte térrea, além de um hall de entrada e um ambiente adicional versátil, que pode ser utilizado de diversas formas, conforme a necessidade. No pavimento social, destaca-se uma sala muito bem iluminada, perfeita para dois ambientes, lavabo e cozinha com armários planejados. A sala conta com uma ampla janela, que proporciona excelente iluminação natural e confere ainda mais charme ao ambiente, além de rack com painel sob medida. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo um espaço coberto com teto de vidro, churrasqueira, armários planejados, pia e fogão, além de lavanderia. Conta ainda com canil para seu pet e uma agradável área descoberta, ideal para jardim, onde se destaca uma charmosa horta, perfeita para momentos de lazer. A área íntima possui 3 dormitórios, todos com varanda e armários planejados, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. O imóvel também dispõe de um amplo ático, perfeito para sala íntima, home office ou espaço multiuso. Possui garagem coberta para dois carros e 2 descobertos, além de vaga de estacionamento no condomínio. DADOS DO IMOVEL: Face de sol: Norte/ Leste (fachada) Face Oeste (fundos) área gourmet Central de gás 3 quartos sendo 1 suite Escritório térreo com banheiro Quintal privativo Churrasqueira Canil O CONDOMÍNIO: 20 casas Portaria Alarme e monitoramento Cancha poliesportiva Playground Salão de festas Valor do condomínio: R$ 500/ mensal IPTU: R$ 6.078 anual A REGIÃO Localizado no bairro Boa Vista, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, tranquila e muito bem estruturada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. O bairro conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Anita Garibaldi e a Avenida Paraná, facilitando o deslocamento para outras regiões de Curitiba. - Piegel Pães e Confeitaria ~2,3 km - Escola Amar CEI - Boa vista ~90 m (na mesma rua) Creche / pré-escola. - Jardim Pés na Terra ~400 m - School Little Bear ~450 m - Colégio Madre Cecilia Cros ~600 m - Supermercado Condor Boa Vista 1,2 km (cerca de 15 min a pé ou 34 min de carro) - Supermercado Estrela Boa Vista ~900 m (~11 min a pé) - Supermercados Salomé ~1,1 km (~13 min a pé) - Nissei Farmácia cerca de ~300m - Droga Raia cerca de ~400 m. - Av. Nivaldo Braga ~1,0 km - Av. Anita Garibaldi ~2,0 km - Av. Paraná ~6,5 km i SOBRE A NEGOCIAÇÃO Aceita Financiamento Estuda permuta Agende sua visita!! Visitas agendada com 24 horas de antecedência.