Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 348m² - Alphaville Graciosa

ESPECIALE VENDE: Com projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, esta residência foi concebida para proporcionar qualidade de vida, privacidade e praticidade, reunindo ambientes generosos e uma área externa que se destaca pelo amplo quintal. Propriedade possui 348 m² de área construída averbada, em um terreno de 762 m², oferecendo uma combinação equilibrada entre área construída e espaços ao ar livre. O living apresenta uma configuração integrada, reunindo estar, jantar , cozinha e churrasqueira, criando uma área social convidativa, funcional e perfeita para momentos de convivência. A boa entrada de luz natural contribui para uma atmosfera agradável e sofisticada. No pavimento superior, o estar íntimo revela um ambiente de atmosfera acolhedora e maior privacidade, cuidadosamente reservado à convivência familiar. A área íntima é composta por três suítes, além de um espaço versátil e elegante, que pode ser personalizado de acordo com o estilo de vida dos moradores, transformando-se em um amplo closet, escritório privativo ou ambiente de apoio. O quintal de excelentes proporções é um dos grandes diferenciais da residência, permitindo diferentes possibilidades de uso e personalização, seja para lazer, paisagismo ou criação de novos ambientes externos. Pensando em economia de recursos e uso consciente da água e da energia, a residência conta com sistema fotovoltaico, aquecimento solar e captação de água da chuva. As esquadrias em PVC Weiku complementam o projeto, agregando funcionalidade e conforto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno com 762 m² 348 m² de área construída averbada Construção de 2022 3 suítes Escritório/home office ou ambiente versátil com banheiro 2 vagas cobertas Amplo quintal COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento social Sala de estar Sala de jantar Cozinha integrada Estar íntimo no pavimento superior Banheiro social Pavimento íntimo 3 suítes Escritório/home office Ambiente multifuncional Serviços e apoio Área de serviço Garagem coberta para 2 veículos, possibilidade para 4 veículos ATRIBUTOS E DIFERENCIAIS Projeto arquitetônico contemporâneo Planta bem distribuída Ambientes espaçosos e integrados Excelente iluminação natural Amplo espaço externo Sistema de geração de energia fotovoltaica Aquecimento solar Sistema de reaproveitamento de água da chuva Esquadrias em PVC Weiku Fachada com acabamento em grafiato Soluções que favorecem eficiência, conforto e sustentabilidade Maiores Informações