Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 348m² - Alphaville Graciosa

ESPECIALE ALUGA: Com projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, esta residência foi concebida para proporcionar qualidade de vida, privacidade e praticidade, reunindo ambientes generosos e uma área externa que se destaca pelo amplo quintal. Propriedade possui 348 m² de área construída averbada, em um terreno de 762 m², oferecendo uma combinação equilibrada entre área construída e espaços ao ar livre. O living apresenta uma configuração integrada, reunindo estar, jantar , cozinha e churrasqueira, criando uma área social convidativa, funcional e perfeita para momentos de convivência. A boa entrada de luz natural contribui para uma atmosfera agradável e sofisticada. No pavimento superior, o estar íntimo revela um ambiente de atmosfera acolhedora e maior privacidade, cuidadosamente reservado à convivência familiar. A área íntima é composta por três suítes, além de um espaço versátil e elegante, que pode ser personalizado de acordo com o estilo de vida dos moradores, transformando-se em um amplo closet, escritório privativo ou ambiente de apoio. O quintal de excelentes proporções é um dos grandes diferenciais da residência, permitindo diferentes possibilidades de uso e personalização, seja para lazer, paisagismo ou criação de novos ambientes externos. Pensando em economia de recursos e uso consciente da água e da energia, a residência conta com sistema fotovoltaico, aquecimento solar e captação de água da chuva. As esquadrias em PVC Weiku complementam o projeto, agregando funcionalidade e conforto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno com 762 m² 348 m² de área construída averbada Construção de 2022 3 suítes Escritório/home office ou ambiente versátil com banheiro 2 vagas cobertas Amplo quintal COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento social Sala de estar Sala de jantar Cozinha integrada Estar íntimo no pavimento superior Banheiro social Pavimento íntimo 3 suítes Escritório/home office Ambiente multifuncional Serviços e apoio Área de serviço Garagem coberta para 2 veículos, possibilidade para 4 veículos ATRIBUTOS E DIFERENCIAIS Projeto arquitetônico contemporâneo Planta bem distribuída Ambientes espaçosos e integrados Excelente iluminação natural Amplo espaço externo Sistema de geração de energia fotovoltaica Aquecimento solar. Valores e Condições para Locação: Aluguel: R$ 23.125,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.625,00 Aluguel com bonificação: R$ 18.500,00 + taxas. A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Todos sujeitos a atualização de valores. Maiores informações: 41 |