Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 109m² - Alto Boqueirão

Sobrado duplex em condomínio com apenas 15 unidades, com 109m² de área construída privativa e 153m² de área total, amplo, ensolarado, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação (reformado) e segurança de um condomínio fechado. No térreo, temos a cozinha que possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, com um lavabo. Nos fundos, temos a churrasqueira em um espaço coberto e aconchegante, lavanderia e um espaço de quintal. No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte e um banheiro social. Possui 2 vagas de garagem descobertas. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 9 Área privativa: 109 m² Área total terreno: 153 m² Ano de construção: 1996 Face de Sol: Leste/Norte Posição: Fundos Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas IPTU/Anual 2026: R$ 1.430,00 Averbação: Sim O condomínio conta com salão de festas, playground, vagas de visitantes. A REGIÃO A região oferece diversas facilidades para o dia a dia. Nas proximidades, encontram -se uma variedade de comércios, o parque náutico (1km), acesso a São José dos Pinhais, e a 1 km está terminal do Boqueirão. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento/carta de crédito/a vista. **Aceita-se permuta por sobrado em condomínio** Vamos agendar a visita?