Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 450m² - Aritagua

A zona norte de Ilhéus, na altura do quilômetro 9 da BA-001, atrai quem busca o equilíbrio entre o isolamento necessário para descansar e a proximidade logística com o centro da cidade. O condomínio Aritaguá entrega exatamente essa configuração: segurança controlada 24 horas e o pé na areia a poucos metros de distância. A casa ocupa um terreno de 450 m² com 300 m² de área construída, apresentando uma estrutura sólida com acabamentos em cerâmica tipo A. Os três dormitórios, incluindo uma suíte, são equipados com armários planejados, otimizando o espaço para uma família de até oito pessoas que preza por organização e solidez construtiva. O quintal funciona como o núcleo de convivência da propriedade, integrando a piscina ao espaço gourmet com churrasqueira e um fogão a lenha que remete ao conforto de casa de campo em pleno litoral baiano. A cozinha com despensa, bancadas em mármore e móveis sob medida atende quem não abre mão de funcionalidade no dia a dia. Com seis vagas de garagem e jardins bem cuidados na frente e nos fundos, o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata. É uma escolha racional para quem já mapeou a região e entende que o valor patrimonial aqui está na combinação de metragem generosa, custo de manutenção equilibrado e a tranquilidade de viver em um ambiente monitorado. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a logística de acesso, podemos agendar uma visita ao local. ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO Pontos Fortes: Localizada em um condomínio bem bem cuidado Habitado por pessoas de bons relacionamentos.