Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 174m² - Arraial D'ajuda

Claro. Acrescentei área de serviço e mantive o restante atualizado. Título Casa 3 Quartos, 2 Suítes em Condomínio Fechado | 2 Min do Centro | Arraial d’Ajuda Descrição completa — até 3.500 caracteres Casa 3 quartos, sendo 2 suítes, à venda em condomínio fechado em Arraial d’Ajuda, Bahia. Casa nova, totalmente térrea, mobiliada e pronta para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas do litoral baiano. O imóvel está localizado a aproximadamente 2 minutos do centro de Arraial d’Ajuda e 5 minutos da praia, com fácil acesso a comércio, serviços e aos principais pontos da região. São 174 m² de área construída em um terreno de 300 m², com ambientes bem distribuídos, pé-direito alto e projeto em conceito aberto, proporcionando integração e boa circulação entre os espaços. A casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes, além de lavabo, closet, despensa, depósito e área de serviço. O imóvel está totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionados, pronto para uso imediato. Na área externa, conta com duas varandas, jardim frontal, jardim privativo, quintal, deck e spa com hidromassagem para até 8 pessoas, além de árvores frutíferas. A garagem é coberta e possui bom espaço para veículos. Características do imóvel: • 300 m² de terreno • 174 m² de área construída • 3 quartos, sendo 2 suítes • Closet • Lavabo • Despensa • Depósito • Área de serviço • Sala e cozinha em conceito aberto • Pé-direito alto • 2 varandas • Jardim frontal e privativo • Quintal • Deck • Spa com hidromassagem para até 8 pessoas • Garagem coberta • Árvores frutíferas • Mobiliada • Ar-condicionados • Energia fotovoltaica A propriedade possui sistema de energia fotovoltaica, proporcionando uma conta de energia bastante reduzida e contribuindo para o baixo custo de manutenção. O condomínio é fechado, possui poucos imóveis e oferece piscina e área gourmet. Também conta com água de poço, não havendo cobrança individual de água. A taxa de condomínio é de menos de R$ 400 mensais. Localização A casa está em uma localização estratégica para quem deseja estar próximo ao centro e às praias, mantendo a praticidade de um ambiente residencial. Em aproximadamente 2 minutos é possível chegar ao centro de Arraial d’Ajuda e, em cerca de 5 minutos, às praias. A região também oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, padarias, postos de combustível, clínicas, estúdios e outros serviços. Moradia ou investimento O imóvel pode ser utilizado tanto como residência quanto como investimento para locação por temporada. O condomínio permite Airbnb, possibilitando diferentes formas de utilização da propriedade. A casa reúne localização, estrutura, mobiliário, energia fotovoltaica, spa com hidromassagem, área de serviço, garagem coberta e estrutura de lazer no condomínio. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 (um milhão quatrocentos e cinquenta mil reais). Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário. A documentação disponível é contrato de compra e venda. V