Casas de Condomínio para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 195 m² - Arruda

Conforto, sofisticação e contato com a natureza se unem nesta moderna residência localizada no Condomínio Monte Verona Eco Village, um dos empreendimentos mais completos de Colombo. Com 195 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer ambientes integrados, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. No pavimento térreo, a ampla sala de estar com lareira e lavabo integra-se à espaçosa cozinha e ao espaço gourmet. As grandes janelas valorizam a iluminação natural e a conexão com a área externa, onde há um quintal, oferecendo espaço para desenvolver o projeto que melhor atenda às necessidades da sua família. No piso superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte master com sacada e closet, além de dois quartos confortáveis, banheiro social e um escritório, perfeito para home office ou área de estudos. Além de um excelente projeto arquitetônico, o imóvel está inserido em um Condomínio que proporciona qualidade de vida, segurança e lazer em meio à natureza. São 80 mil m² de área verde de preservação permanente, criando um ambiente tranquilo e exclusivo para toda a família. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Guarita com controle de acesso 24 horas, com entradas independentes para moradores e visitantes; - Ronda noturna motorizada; - 3 salões de festas; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol; - Academia indoor equipada; - Academia ao ar livre; - Playground; - Mercadinho interno para maior praticidade no dia a dia. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Infraestrutura para água quente nos chuveiros e cozinha; - Caixa d'água de 1000 litros e espaço para mais uma, caso sua família necessite; - Três acessos à casa, sendo: entrada principal pela sala, acesso pela garagem/churrasqueira e outro pela porta dos fundos; DADOS DO IMÓVEL: Rua do Quivi, 341, Casa 335 Bairro: Arruda Município: Colombo - PR Área Construída: 195 m² (Pavimento Térreo 104 m² e Pavimento Superior 91 m² Área Terreno: 294 m² Face de Sol: Oeste Número de quartos: 3, sendo 1 suíte e mais 1 escritório Vagas de garagem: 2 IPTU: R$ ano - Valor do Condomínio: R$488,00 (sendo Taxa Condominial de R$330,00 , acrescido de Fundo de esgoto R$100,00, Fundo de reserva R$33,00 e Taxa Extraordinária parcela 21/37 R$23,00) SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor: R$1.098.000,00 À vista ou parte financiada (100% averbada) Uma oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida, cercado pela natureza e com toda a estrutura que sua família merece. Agende sua visita e venha conhecer a casa que pode ser seu novo lar! Katia Rocha - CRECI 42.724 PR 41/ Gestão exclusiva REMAX Business Parceria Garantida