Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 142m² - Bairro Alto

Conforto, espaço, tranquilidade e aquele toque especial de morar em um lugar onde você ainda pode ouvir o canto dos passarinhos. Em um condomínio fechado e muito tranquilo no Bairro Alto, este sobrado de 142,51 m² de área privativa oferece ambientes amplos, excelente iluminação e ventilação natural, além de estar muito bem conservado. Construído em 2010, o imóvel possui 3 pavimentos e laje preparada para receber um ático, possibilitando ainda mais aproveitamento dos espaços e personalização de acordo com as necessidades da sua família. O SOBRADO 1º pavimento Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos; Banheiro; Área de serviço; Espaço externo nos fundos; Garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta na rampa. 2º pavimento Cozinha com ótima claridade e móveis planejados; Sala para dois ambientes, estar e jantar; Lavabo. 3º pavimento 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com sacada; Quartos com excelente espaço, comportando tranquilamente cama de casal e guarda-roupa; Ambientes bem ventilados e iluminados. UM LUGAR PARA VIVER COM TRANQUILIDADE O condomínio é composto por apenas 5 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar. Além da segurança de um condomínio fechado, o imóvel está localizado em uma rua calma e tranquila, oferecendo a combinação perfeita entre privacidade, segurança e qualidade de vida. O condomínio ainda conta com uma vaga destinada a prestadores de serviços. LOCALIZAÇÃO O imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, facilitando muito o dia a dia: Terminal Bairro Alto: aproximadamente 300 metros; Supermercado Rio Verde: aproximadamente 850 metros; Shopping Jockey Plaza: aproximadamente 3,5 km. DADOS DO IMÓVEL Sobrado nº: 04 Área privativa: 142,51 m² Área total do terreno: 159,90 m² Ano de construção: 2010 Face solar: Oeste (frente) e Leste (fundos) Quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 4 Vagas: 3, sendo 2 cobertas e 1 descoberta na rampa IPTU anual: R$ 2.233,58 Averbação: 100% averbado O CONDOMÍNIO Condomínio Residencial João Ramalho nº 436 | Bairro Alto Apenas 5 casas; Condomínio: R$ 100,00/mês; Condomínio fechado e tranquilo; Vaga para prestadores de serviços. NEGOCIAÇÃO Aceita FGTS e financiamento bancário. Visitas mediante agendamento com mínimo de 24 horas de antecedência. Um sobrado completo, espaçoso e muito bem cuidado, em um condomínio pequeno e tranquilo. Vale a pena conhecer pessoalmente!