Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 241m² - Bairro Alto

Casa triplex nova à venda no Residencial Alto Boulevard, condomínio fechado no Bairro Alto, em Curitiba/PR. Com 241 m² de área privativa e terreno exclusivo de 174,65 m², esta residência de alto padrão oferece arquitetura contemporânea, ambientes integrados, excelente iluminação natural e uma planta funcional. Localizada em esquina, com duas frentes e orientação solar Leste/Oeste, proporciona maior privacidade, ventilação e amplitude. São 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e um amplo terraço privativo com jacuzzi instalada e churrasqueira a carvão. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Casa nova em condomínio fechado; - 241 m² de área privativa; - Terreno exclusivo de 174,65 m²; - Esquina com duas frentes; - 3 suítes amplas; - Possibilidade de 4º dormitório; - Ático com banheiro completo; - Terraço com jacuzzi instalada; - Churrasqueira a carvão; - Espaço gourmet e quintal; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha integrada; - 5 banheiros; - 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Infraestrutura para ar-condicionado; - Orientação solar Leste/Oeste; - Construção de 2025. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES PAVIMENTO TÉRREO: Sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada, lavabo, espaço gourmet, lavanderia, quintal privativo e garagem para até 4 veículos. SEGUNDO PAVIMENTO: 3 suítes espaçosas, com excelente distribuição e iluminação natural, oferecendo conforto e privacidade. TERCEIRO PAVIMENTO: Ático versátil com banheiro completo, ideal para home office, sala de TV ou 4º dormitório. Amplo terraço privativo com churrasqueira a carvão e jacuzzi instalada. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALTO BOULEVARD Condomínio clube com segurança e infraestrutura de lazer para toda a família: - Portaria e segurança 24 horas; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Academia; - Sala de jogos; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Playground. LOCALIZAÇÃO – BAIRRO ALTO, CURITIBA Região residencial com fácil acesso à Linha Verde, Terminal Bairro Alto, Jockey Plaza Shopping, UniBrasil, Hospital Vita, Colégio Madalena Sofia, supermercados, restaurantes e serviços. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Área privativa: 241 m² Terreno: 174,65 m² Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 5 Garagem: 4 vagas Condomínio: aproximadamente R$ 530/mês IPTU: aproximadamente R$ 1.500/ano CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento bancário, FGTS e estuda permuta. Uma excelente oportunidade para quem procura casa nova em condomínio fechado no Bairro Alto, sobrado triplex com 3 suítes, terraço com jacuzzi, churrasqueira, 4 vagas e lazer completo em Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Residencial Alto Boulevard! Fernando Faria Corretor de Imóveis | RE/MAX Business CRECI/PR F37.961 Informações, valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.