Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 138m² - Boa Vista

ULTIMA UNIDADE DISPONÍVEL! Sobrado novo não geminado em condomínio fechado com apenas 4 unidades, contém 138m2 de área construída privativa coberta, ótima ventilação natural e vista ampla. No térreo, temos a cozinha integrada com a sala. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa. Também dispõe de um lavabo. Vaga para 2 carros, com churrasqueira e espaço gourmet. No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet. O ático é muito espaçoso, possuindo ainda uma suíte privativa ou ser transformada em outro ambiente, com espaço amplo e vista aberta. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 2 Área privativa: 138,57, m² (coberta) + 42,42 m² de terraço (descoberta) Área total terreno: 132,39m² Ano de construção: 2023 Face de Sol: Leste e Norte Posição: Meio Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas IPTU/Anual 2025: R$ 1.800,00 Averbação: Sim O CONDOMÍNIO: Rua Nossa Senhora de Nazaré , Nº 1253 sob 2 - Boa Vista Quantidade de casas: 4 A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 1 min), parque Bacacheri a 8 minutos e demais serviços. Próximo a vias de acesso importantes do bairro como Rua Ludovico Geronasso, Av Paraná ou Rua Fernando de Noronha. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento/carta de crédito/a vista. Analisa permuta.