Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 218m² - Boa Vista

Aqui você tem alguns diferenciais, como a personalização de acabamentos e ambientes amplos! Sobrado em condomínio com apenas 3 unidades, contendo 211,54m² de área construída privativa coberta e área de terraço descoberto, com peças amplas, excelente acabamento, muita claridade e ótima ventilação natural. No térreo, temos a cozinha espaçosa integrada com a sala que compõe dois ambientes, estar/ jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão, com espaço de jardim. Também dispõe de um lavabo e as duas vagas de garagem cobertas. O primeiro andar, dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com planta flexível. Todos os quartos possuem sacada e venezianas automatizadas. Também dispõem de um espaço com claridade natural e ventilação para um agradável escritório ou outro uso. No ático, temos um espaço coberto que pode ser uma sala, um espaço home office, um quarto ou o que desejar. Espaço de área externa com preparação para uma jacuzzi em uma área muito ensolarada. Pontos preparados para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. Além de tudo, ainda contêm a possibilidade de instalação de energia solar e captação de água de chuva. Por se tratar da última unidade no condomínio, o sobrado conta com maior privacidade. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 3 Área privativa: 211,54 m² Área total terreno: 181,28m² Ano de construção: 2025 Face de Sol: Leste e Norte Posição: Fundos Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas - cobertas IPTU/Anual 2025: R$1.731,00 PREÇOS: Unidade 01: R$ 1.600.000,00 Com 217,67 m2 de área construída privativa Unidade 02: R$ 1.320.000,00 - Com 211, 54 m2 de área construída privativa Unidade 03: R$ 1.400.000,00 - Com 211, 54 m2 de área construída privativa A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, Condor (a 5 min), postos de gasolina (a 1 min). A 5 minutos da rápida/Av. Paraná, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Bacacheri ou parque São Lourenço (a 5 min). SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento/FGTS/consórcio.