Casas de Condomínio para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 96 m² - Boqueirão

Localizada no Condomínio Residencial Evangelus III, esta casa sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre área construída e espaço externo. Com uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, o imóvel se destaca, ideal para quem busca lazer e privacidade em Curitiba Morar na região da Rua Frederico Maurer, no bairro Boqueirão, em Curitiba, oferece uma combinação estratégica de infraestrutura urbana e atmosfera residencial. Dados Imóvel: Rua Frederico Maurer, 3853 Área de construção: 96,12 m² Face de Sol: Leste Número de quartos: 03, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas IPTU/Anual: R$ 1246,98 Averbação: Sim Conectividade e Mobilidade Urbana: Eixo de Ligação: A Rua Frederico Maurer é uma via vital que atravessa boa parte do Boqueirão, facilitando o acesso rápido a outras regiões da cidade. Transporte Público: O bairro é famoso pelo "Eixo Boqueirão", contando com biarticulados e terminais que permitem deslocamento eficiente para o Centro e outros bairros de Curitiba. Infraestrutura de "Cidade Completa": Comércio Pulsante: O Boqueirão é um dos polos comerciais mais fortes de Curitiba. Você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, agências bancárias e uma vasta rede de lojas de tecidos e vestuário, característica marcante da região. Serviços Públicos: A proximidade com a Rua da Cidadania do Carmo centraliza diversos serviços municipais, facilitando a resolução de pendências sem grandes deslocamentos. Lazer e Qualidade de Vida: Áreas Verdes: A região permite acesso facilitado ao Parque Náutico e ao Parque São Lourenço (via vias rápidas), excelentes para atividades físicas e contato com a natureza. Perfil Residencial Seguro: O imóvel está inserido em um condomínio estabelecido (Residencial Evangelus III), o que proporciona uma vizinhança mais estável e um ambiente familiar. REGIÃO: Frederico Maurer, 3853 50 m do Santuário Nossa Senhora do Carmo; 230 m do Terminal do Carmo; 250 m do Hot Dog Iracema (referência gastronômica local); 350 m da Av. Marechal Floriano Peixoto (principal eixo comercial e de transporte); 600 m do Supermercado Condor (Marechal); 630 m do Seba's Rock Bar; 1,1 km do Supermercado Jacomar (Boqueirão); 1,3 km da UPA 24h Boqueirão; 1,8 km da Praça dos Menonitas; 2,2 km do Shopping Cidade Curitiba. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.