Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 150m² - Campo Comprido

SOBRADO TRIPLEX EM CONDOMÍNIO NO CAMPO COMPRIDO | 150 m² | ESPAÇO GOURMET | 3 VAGAS Se você busca conforto, segurança e um imóvel pronto para morar, este sobrado triplex em condomínio fechado no Campo Comprido é a escolha certa! Com 150 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento, o imóvel oferece funcionalidade, privacidade e qualidade de vida para toda a família. * DESTAQUES DO IMÓVEL: * PRIMEIRO PAVIMENTO: - Espaço gourmet coberto com churrasqueira a carvão, amplo, arejado e perfeito para receber convidados com privacidade - Área privativa descoberta, ideal para pets e plantas - Sala de estar e jantar integradas, com ótimo aproveitamento de espaço - Cozinha planejada com armários, cooktop e forno - Lavanderia funcional integrada ao espaço gourmet - Lavabo com ventilação natural - 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta * SEGUNDO PAVIMENTO: - 3 dormitórios, sendo: - Suíte master com ar-condicionado - 2º Quarto com móveis planejados e sacada - 3º Quarto atualmente configurado como closet, com fácil reversão - Banheiro social * TERCEIRO PAVIMENTO: - Ático versátil, ideal para home office, sala íntima ou 4º dormitório - Banheiro completo, com possibilidade de transformar em suíte extra - Ambiente silencioso e aconchegante, perfeito para descanso e leitura *CONFORTO E QUALIDADE: - Imóvel ensolarado, bem ventilado e iluminado, com excelente circulação de ar. - Totalmente pronto para morar, sem necessidade de reformas - é entrar e viver com tranquilidade e segurança. * CONDOMÍNIO OFERECE: - Portaria remota 24h - Monitoramento, cerca elétrica e estrutura completa de segurança - Quadra poliesportiva - Salão de festas com churrasqueira - Playground - Área pet - Espaços de convivência - Vagas internas para visitantes - Ruas internas seguras, ideais para crianças andarem de bicicleta e brincarem ao ar livre * INFORMAÇÕES TÉCNICAS: - Área privativa: 150 m² (112,32 m² averbados) - Área total: 205,32 m² - Valor Condomínio: R$ 400,00 - IPTU anual: R$ 2.294,21 - Ano de construção: 2014 * LOCALIZAÇÃO: - Rua João Casagrande, 332 - Sobrado interno - Bairro Campo Comprido/CIC - Conjunto Residencial Campo Comprido I - Imóvel localizado no final de rua sem saída do condomínio, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. - Próximo ao Condor Campo Comprido, comércios locais, panificadoras, farmácias, escolas e academias - Fácil acesso ao Contorno Sul, litoral, aeroporto e interior do Paraná * FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO: - Documentação em ordem - Aceita financiamento bancário - Aceita FGTS - Aceita carta de crédito contemplada Agende sua visita e venha se encantar! Ethel Fortes - Corretora de Imóveis CRECI J10125 | CRECI F34504 Compre com segurança, transparência e atendimento profissional. Seu novo lar começa aqui ;)