Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 172m² - Campo do Coelho

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em Nova Friburgo!Imóvel versátil, composto por casa térrea + sobrado, totalizando 225m² de área construída, em um terreno com 400m² livres, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação, personalização ou até mesmo geração de renda. 🏡 Térreo (54m²) – Conforto e PraticidadeAmbiente ideal para moradia independente ou locação: 1 quarto aconcheganteSala integrada à cozinha americana1 banheiro completoÁrea de serviçoGaragem coberta🏠 Segundo Pavimento (171m²) – Espaço para Toda a FamíliaAmplo, arejado e muito bem distribuído: 1 suíte espaçosa1 quarto adicional1 banheiro socialSala ampla e iluminadaCozinha funcionalÁrea de serviço com lavanderiaVaranda ampla e arejada🌳 Diferencial do TerrenoSão 400m² livres, perfeitos para: Construção de nova unidadeÁrea gourmet ou piscinaJardim amploGaragem, galpão ou espaço comercialInvestimento para renda futura📍 Localização PrivilegiadaPróximo a colégio e creche, ideal para famílias com crianças, trazendo praticidade e valorização ao imóvel.Casa bem conservada, com excelente custo-benefício, perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca uma oportunidade sólida de investimento.Se você procura espaço, potencial e versatilidade em um só imóvel, essa é a escolha certa! ✨